Schapenlaan 1322512 HX Den HaagSchildersbuurt-West

Schapenlaan 132, 2512 HX Den Haag WONEN IN EEN RUSTIGE WIJK MET ALLE VOORZIENINGEN VAN DE STAD BINNEN HANDBEREIK? DEZE WONING MAAKT HET MOGELIJK! Deze ruime en lichte woning is gelegen in een rustige wijk, terwijl het bruisende centrum van Den Haag zich op korte afstand bevindt. Hier geniet je van een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De woning heeft twee slaapkamers, een moderne badkamer, een eetkeuken en een ruime tuin op het zuidoosten. In 2016 zijn alle muren opnieuw gestuct en zijn de leidingen volledig vernieuwd. De locatie is een groot pluspunt. Vanuit de Schapenlaan zijn de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer, met tram, bus en trein op loopafstand, maakt het reizen naar andere steden gemakkelijk en efficiënt. Ook vind je in de directe omgeving scholen, sportfaciliteiten en supermarkten, zodat alles wat je nodig hebt dichtbij is. Met het centrum van Den Haag om de hoek geniet je van gezellige winkels, restaurants en culturele hotspots. Indeling: entree, L-vormige gang met trapkast, woonkamer van (ca. 6.40 x 3.50) met vaste kast; achterslaapkamer (ca. 4.00 x 2.85) met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin (ca 8.00 x 6.90) op het zuidoosten met chaletschuur; ruime eetkeuken met toegang naar de tuin (ca. 3.80 x 3.35), brede r.v.s. oven met gaskookplaat, afzuigkap en VHR Vaillant C.V. ketel (2021); ruime badkamer van (ca. 2.45 x 2.20) met douche, wastafel, toilet, handdoekradiator en wasmachine aansluiting; voorslaapkamer (ca. 3.70 x 1.90). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond perceel 137 ca. - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 70 m2 - Ruime eetkeuken 3.80 x 3.35 - Actieve VVE met MJOP, bijdrage: € 100,- per maand - Het gehele appartement voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vanwege het bouwjaar zijn de asbest en de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** LIVE IN A QUIET NEIGHBORHOOD WITH ALL THE AMENITIES OF THE CITY WITHIN REACH? THIS PROPERTY MAKES IT POSSIBLE! This spacious and light home is located in a quiet neighborhood, while the vibrant center of The Hague is just a short distance away. Here, you can enjoy the perfect combination of comfortable living and a central location. The house features two bedrooms, a modern bathroom, a dining kitchen, and a spacious southeast-facing garden. In 2016, all walls were replastered, and the plumbing was completely updated. The location is a big advantage. From Schapenlaan, major roads like the A4, A12, and A13 are easily accessible. Public transport, including trams, buses, and trains, is within walking distance, making travel to other cities easy and efficient. Additionally, schools, sports facilities, and supermarkets are in the immediate vicinity, so everything you need is close by. With the center of The Hague just around the corner, you can enjoy a variety of shops, restaurants, and cultural hotspots. Layout: entrance, L-shaped hallway with storage cupboard, living room (approx. 6.40 x 3.50) with built-in cupboard; rear bedroom (approx. 4.00 x 2.85) with French doors leading to the lovely southeast-facing garden (approx. 8.00 x 6.90) with a chalet shed; spacious dining kitchen with access to the garden (approx. 3.80 x 3.35), wide stainless steel oven with gas hob, extractor hood, and VHR Vaillant central heating boiler (2021); spacious bathroom (approx. 2.45 x 2.20) with shower, washbasin, toilet, towel radiator, and washing machine connection; front bedroom (approx. 3.70 x 1.90). Particulars: - Located on private land, plot size: 137 m² - Living area: approx. 70 m² - Spacious dining kitchen (3.80 x 3.35) - Active VVE with MJOP, contribution: €100,- per month - The entire property is equipped with double-glazed windows - Due to the construction year, the asbestos and materials and age clauses are applicable Interested in this property? Contact your own NVM purchase broker directly. Your NVM purchase broker will represent your interests and save you time, money, and worries. You can find contact details for NVM purchase brokers in the Haaglanden area on Funda. Haven’t sold your current home yet? Call our office for a free personal sales advice meeting where we can discuss the possibilities. This information has been compiled with care, but no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, or their consequences. All stated dimensions and areas are indicative.