Scheepmakersstraat 432515 VA Den HaagRivierenbuurt-Zuid

Rivierenbuurt. Op zoek naar een instapklaar appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau? Dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Volledig gerenoveerd in 2018 en voorzien van een modern interieur, inclusief luxe keuken en badkamer. Het royale terras van ca. 16 m² op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Enkele pluspunten: + Royale woonkamer met veel lichtinval en moderne open keuken + 2 volwaardige slaapkamers + Energielabel A – energiezuinig wonen + Heerlijk terras over de gehele breedte (ca. 16 m²) met veel privacy + Actieve VvE en gelegen op eigen grond + Uitnodigende centrale entree en gemeenschappelijke fietsenstalling Ligging: De Rivierenbuurt ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van Den Haag. Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Station Hollands Spoor en Centraal Station) en nabij uitvalswegen. De geplande vernieuwing van de Binckhorst zal de wijk nog aantrekkelijker maken, met een moderne woon-werkomgeving direct naast het centrum. Indeling: Entree woning; vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting; openslaande deuren vanuit de hal naar de lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur (4 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, combi/oven magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser); toegang tot het ruime terras; 1e slaapkamer aan de voorzijde; moderne grijs betegelde badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel met 2 kranen, handdoekradiator en vloerverwarming; 2e slaapkamer aan de voorzijde; modern toilet met fonteintje. Gemeenschappelijk fietsenberging in de onderbouw Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond! Bijzonderheden: - Bouwjaar keuken en badkamer 2018 - Woonoppervlakte ca. 75 m², terras 16 m² - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2018 - Eigen elektrische boiler - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Voorzijde houten kozijnen met dubbel glas - Energielabel A - Eigen grond - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage EUR 51,77 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - oplevering in overleg, kan snel Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.