Schoutenstraat 492596 SK Den HaagWaalsdorp

In de zeer geliefde en groene wijk Benoordenhout, verscholen in een charmante en rustige zijstraat van de Van Alkemadelaan, bevindt zich in het representatieve gebouw Schoutenhage deze bijzondere, lichte en royale hoekparterre. De woning beschikt over een eigen, direct naastgelegen parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond en een privé stenen berging in de riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Daarnaast is er een ruime zolderberging. Dankzij de ligging aan drie zijden tuin, het fraaie terras en de aanwezigheid van een tweede, privé-entree biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, comfort en exclusiviteit. Ligging De ligging is uitstekend: centraal gesitueerd tussen de duinen, het strand en de zee enerzijds en het centrum van Den Haag anderzijds. De landgoederen Arendsdorp en Clingendael, het Hubertuspark en Meijendel bevinden zich op comfortabele loop- en fietsafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn nabij. Winkels en horecagelegenheden zijn te vinden rond het Willem Royaardsplein, de Van Hoytemastraat en de Weissenbruchstraat. Het Centraal Station is makkelijk te bereiken. De belangrijkste snelwegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn uitstekend toegankelijk met de auto. Indeling Het appartement is bereikbaar via een verzorgd, gesloten portiek. Ruime L?vormige gang met meterkast, toilet met fontein en een badkamer met vaste wastafel en douche, praktisch gesitueerd en vanuit twee zijden toegankelijk. De ruime en zeer lichte woon-/eetkamer beschikt over een schouw, originele schuifseparatie, vier vaste kasten en toegang tot extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ook toegankelijk via achterdeur met tweede deurbel), uitgerust met diverse apparatuur, boven- en onderkasten en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als de cv?ketel. De royale (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde heeft een openslaande deur naar de grote, zonnige en verlaagde achtertuin met terras en stenen berging. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met vaste kasten, die zonder veel moeite weer kan worden teruggebracht naar twee afzonderlijke kamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Aan drie zijden vernieuwde kozijnen, deuren en ramen met ventilatieroosters, draai-kiepstand en ingepakt glas-in-lood / HR++ glas (2008) - Grote zolderberging - Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond - Alleenrecht van gebruik van de naastgelegen parkeerplaats - VvE heeft doorgang naar fietsenstalling naast garage - Voor-, zij- en grote zonnige achtertuin met terras en eigen stenen berging - Actieve VvE, bijdrage € 259,12 per maand - Ouderdom-, materialen- en niet zelf bewoondclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.