Segbroeklaan 416-K2565 EG Den HaagBloemenbuurt-Oost

SEGBROEKLAAN 416-K , BOMENBUURT Op zoek naar ruimte, licht én comfort op een toplocatie? Dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement in de populaire Bomenbuurt heeft het allemaal: fantastisch vrij uitzicht, twee ruime slaapkamers, eigen berging én parkeren op eigen terrein. Gelegen op de tweede verdieping, met een lichte woonkamer, dichte keuken met inbouwapparatuur en een heerlijk balkon. Op steenworp van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan én op fietsafstand van strand, duinen en de binnenstad. Indeling: Via het afgesloten portiek met video-intercom en brievenbussen bereik je met trap of lift de tweede verdieping. Daar wacht dit lichte 3-kamer hoekappartement met een heerlijk vrij uitzicht aan twee zijden. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer baadt in het licht dankzij de hoekligging en heeft een fijn vrij uitzicht. De keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een bijgetrokken balkon met wasmachineaansluiting en handige balkonkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, directe toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en douche én een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Verder is er een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden:  •    Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten •    Perfecte ligging om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat, Thomsonlaan met een diversiteit aan winkels en kleine horeca •    Op fietsafstand van diverse sportfaciliteiten, het strand. zee en duinen •    Lift, de flat is zonder traptreden te bereiken •    Parkeergelegenheid op eigen terrein •    Eigen (fietsen)berging op de begane grond •    Energielabel C •    Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbelglas •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 285,- en € 130,- voorschot stookkosten •    Warm water middels een huurboiler van Eneco •    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars •    Woonoppervlakte 60 m2, inhoud 213 m3  •    Bouwjaar 1960 •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen •   De halfjaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 24,24. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027. •   De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds aangevraagd      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.