Seinpostduin 1782586 EC Den HaagScheveningen Badplaats

Comfortabel wonen aan zee, met veel licht, rust en een uitzicht dat nooit verveelt. In Residentie Seinpostduin ligt dit verzorgde appartement van ca 141 m², direct aan het strand en in het rustige deel van Scheveningen. Hier woon je met zee, boulevard en duinen als dagelijks decor, terwijl alle gemakken binnen handbereik zijn. Residentie Seinpostduin is volledig ingericht op comfortabel wonen. Het complex beschikt over een indrukwekkende centrale entree, brede gangen, liftinstallaties, een huismeester en een afgesloten en veilige parkeergarage. Het gebouw is zeer recent gerenoveerd. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft dit grootschalige onderhoud grotendeels afgerond. Wonen hier is daardoor niet alleen prettig, maar ook veilig en zorgeloos. Bij binnenkomst van het appartement stap je de hal binnen, met toilet, aparte was- en bergruimte en een grote kastenwand die op slimme wijze de voordeur uit het zicht houdt en tegelijkertijd veel praktische opbergruimte biedt. Vanuit de hal bereik je de open keuken, ruim opgezet en voorzien van een groot kookeiland en is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken sluit mooi aan op het woon- en eetgedeelte, dat royaal is en op verschillende manieren kan worden ingericht. Aansluitend ligt de ronde serre, een bijzonder element van het appartement. In tegenstelling tot de oorspronkelijke bouw is hier ook het onderste deel volledig van glas, waardoor het licht maximaal binnenkomt en het uitzicht nóg sterker aanwezig is. Het bovenste deel kan volledig worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten bijna in elkaar overlopen. De hoofdslaapkamer is van groot formaat en biedt wederom prachtig uitzicht op boulevard, strand zee én de Pier. De badkamer is voorzien van een ruim Whirlpool-ligbad, inloopdouche en het tweede toilet. De tweede slaapkamer kan flexibel worden gebruikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bij het appartement horen een ruime berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. In de garage is bovendien een aparte wasplaats aanwezig, een praktisch extra voor bewoners. Een appartement dat opvalt door de royale maatvoering, praktische indeling, overvloedig licht en de manier waarop de serre het uitzicht echt onderdeel maakt van het dagelijks wonen. Goed om te weten: - Volledig voorzien van gecoat aluminium kozijnen met HR++ glas - Inwonende huismeester aanwezig - Camerabeveiliging en toegangs-controle in het gebouw - Privé parkeerplaats in de parkeeretage en ruime berging in de kelder - Autowasplaats aanwezig - Liften en automatische deuren aanwezig, drempelvrije toegang - Uitgebreide elektrische installatie (12 groepen) - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpacht. Canon thans € 414,86 p.j. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrages van € 548,35 (appartement) en € 58,39 (parkeerplaats) - Voorschot stookkosten a € 200,- per maand - Veel VvE onderhoud recentelijk uitgevoerd: nieuwe liften, garagedeuren en voordeuren, rookmelders, centrale kachels en warmtemeters, glasvezelkabel tot in de meterkast, schilderwerk en herstel van de buitenschil van het gebouw