Smaragdhorst 3202592 RX Den HaagBurgen en Horsten

Prachtig en hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement! In 2026 intern gerenoveerd: dit sfeervolle en bijzonder lichte 4-kamerappartement van ca. 85 m² woonoppervlakte. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt vrij uitzicht over het groen en de waterpartijen. De woning beschikt over een ruime living, moderne keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer, een balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Via het gesloten portiek bereikt u het trappenhuis en/of de lift naar de 4e verdieping. Entree van het appartement met ruime hal, voorzien van een maatwerkkast met spiegelwand en verlichting. Tevens bevindt zich hier een bergkast met vernieuwde meterkast, een modern zwevend toilet met fontein en een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de warmwaterboiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de zeer lichte woonkamer, geheel voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestuukte wanden met fraai sauswerk en grote raampartijen. De compleet uitgeruste, luxe keuken is uitgevoerd in beige- en aardetinten en beschikt over een hardstenen aanrechtblad (Taj Mahal) en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt uitzicht over de groenvoorziening. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer toegang biedt tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Het balkon beschikt tevens over een balkonkast en is gunstig gelegen op het zuiden. De luxe badkamer is voorzien van modieuze wand- en vloertegels, een douche met hand- en regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. Aanvullende informatie Woonoppervlakte: ca. 85 m²; Wooninhoud: ca. 275 m³; Bouwjaar: 1959; Energielabel: B; Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 247,94 per maand; Voorschot stookkosten: € 100,- per maand; Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; De ouderdoms- en materialenclausules zijn van toepassing; Gelegen op erfpachtgrond; nieuwe canon € 60,21 per maand; Oplevering in overleg. Kortom: een uitstekend appartement op een prachtige locatie. Mede dankzij de ideale, rustige én zeer centrale ligging, nabij winkels, scholen (waaronder The British School), openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13), is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.