Soestdijksekade 3622574 BT Den HaagRustenburg

Leyenburg. Aan een rustige woonstraat gelegen een instapklaar en prettig ingedeeld 3-kamer appartement van 67m² met achterbalkon op het zuidoosten. Deze prima onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen en een moderne keuken. Daarnaast is deze volledig voorzien van dubbel glas, en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Energielabel D In de direct nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidene basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra "Monnickendamplein", “Volendamlaan” en "Dierenselaan". Op loopafstand gelegen haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabijgelegen “OV-knooppunt Leyenburg” vanwaar verscheidene bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik. Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Indeling Toegang op de 1 etage in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van circa 18m2 en de kleine slaapkamer van circa 8m2. Aan de achterzijde bevinden zich de grote slaapkamer van circa 15m2, de nette keuken met apparatuur en toegangsdeur tot het balkon en de ruime badkamer. Badkamer is voorzien van een douche, wasmeubel en plek voor de wasmachine. Bijzonderheden - Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven en canon afgekocht - Woonoppervlakte 67m² - Energielabel D - Bouwjaar 1929 - Actieve VvE - Maandelijkse VvE bijdrage € 100,-- - 1/6e aandeel - Verwarming middels C.V. ketel - Volledig v.v. dubbel glas - Niet-bewonersclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak - Oplevering in overleg