Soestdijksekade 4962574 BZ Den HaagRustenburg

IN WERKELIJK SCHIT-TE-REN-DE STAAT VERKERENDE 3/4-KAMER TOPETAGE MET AIRCO, 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN UITZICHT OVER HET WATER. Direct aan het water gelegen, met daardoor een ruimer uitzicht en veel parkeerruimte. Door de centrale ligging van dit appartement bent u binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. De woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg. Het strand, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling: Toegang via het open portiek met trap naar 1e etage. Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de topetage alwaar overloop met modern toilet en toegang tot alle kamers. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 6.38 x 3.45m) met veel lichtinval. Moderne luxe open keuken (ca. 3.38 x 3.18m) met keukenblok in hoekopstelling, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Fraaie luxe badkamer (ca. 3.26/2.96 x 1.97m) met douche, wastafelmeubel en deur naar het balkon. Grote voorslaapkamer (ca. 4.17/3.42 x 3.78m) met balkon. 2e slaapkamer (ca. 4.14 x 1.98m) aan de achterzijde met vaste kast. Balkon (ca. 3.18 x 0.93m) aan de achterzijde. Eigenschappen: - eeuwigdurende erfpacht - canon bruto € 32,59 per maand - elektra 7 groepen - C.V.-combiketel Nefit HR 2024 + garantie - rondom dubbel glas - energielabel E Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.e. € 150,- per maand - inclusief collectieve opstal-. glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-reserve € 2.000,23 - 1/3 aandeel in de V.v.E. - professioneel beheer door MVGM - V.v.E. voldoet aan 0,5% eis - volgens opgave : * airco voorslaapkamer nieuw geplaatst juni 2024 + garantie * balkon voorzijde zal in opdracht van V.v.E. worden hersteld De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl