Soestdijksekade 5112574 BD Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Dit goed verzorgde royale 4 kamer appartement op de 1e etage heeft een vrij uitzicht over de kade met veel groen en geen directe overburen. Het appartement o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een nette open keuken, 3 goed bemeten slaapkamers en een royale nette badkamer. Bovendien is de woning voorzien van kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde en met HR++ glas aan de achterzijde. Keurige vloerafwerking door het hele huis. De woning is gelegen op eigen grond. Enige pluspunten: + Vrij uitzicht + 3 Slaapkamers + Energielabel C + Keurige vloeren + Eigen grond Ligging: Op korte loopafstand van het wijk winkelcentrum Leyenburg met de Jumbo, Albert Heijn en diverse dagwinkels. Het winkelcentrum Almeloplein met de Lidl XL ligt ook op loopafstand. Openbaar vervoer aan de overkant met o.a. de Randstalrail 4 waardoor u in 10 minuten in het centrum kunt zijn. Strand en zee op fietsafstand. Het Zuiderpark ligt ook in de wijk. Indeling: Open portiek met entree woning op de 1e etage: gang met meterkast; bergkast en toilet; woonkamer met aan de achterzijde geplaatste open keuken en toegang tot het balkon; schuifdeuren naar (slaap)kamer aan de voorzijde; voorzijkamer; royale achterzijkamer met toegang tot balkon; royale badkamer met een inloopdouche en wastafel. Balkon op het zuiden georiënteerd. Voor maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via CV combiketel - Voorzijde voorzien kozijnen met dubbele beglazing. Achterzijde HR++ - Energielabel C - Bouwjaar 1938 - VvE bijdrage € 135,-- per maand - Woonoppervlak ca. 81 m² - Eigen grond - Woning komt uit de huursector. Om deze reden wordt een niet bewoningsclausule door verkoper opgenomen in de koopovereenkomst - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen - Oplevering kan per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.