Soesterbergstraat 1402546 XW Den HaagLeyenburg

In een rustige buurt ligt deze dubbele bovenwoning (111 m2) met royale woonkamer, 4 slaapkamers, 2 dakkapellen, nette keuken, badkamer en balkon. Deze ruime dubbele bovenwoning is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Deze rustige buurt is ideaal voor gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u op loopafstand terecht in het Zuiderpark. Op deze plek heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles binnen handbereik en is het comfortabel wonen. Indeling: Begane grond: Opgaande trap naar de woning. 1e verdieping: Entree, hal met meterkast, keurig toilet, nette keuken v.v. inbouwapparatuur en doorgang naar ruime bergkast met opstelplaats wasmachine en droger, slaapkamer-/werkkamer met deur naar balkon en toegang tot lichte L-vormige woon-/eetkamer met deur naar balkon en trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, één slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en dakkapel ter breedte van de kamer en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met dakkapel ter breedte van de kamer en één met 2 Veluxdakramen en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. Nette badkamer met douchecabine, wastafel, tweede toilet en designradiator. Kenmerken: - Bouwjaar: ca. 1940 - Woonoppervlakte: ca. 111 m2 (conform de NVM meetinstructie) - Inhoud: ca. 353 m3 - Ruime L-vormige woonkamer - 4 slaapkamers - Heerlijk ruim balkon - VVE bijdrage € 40,- inclusief opstalverzekering - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - Energielabel E - Verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!