Spakenburgsestraat 732574 JS Den HaagRustenburg

Charmant, sfeervol en modern 2/3 kamer appartement met entree op straatniveau en een zonnige balkon (ZW). De woning ligt in een prettige en rustige wijk, maar wel met vele voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er vele winkels, supermarkten, pakketpunten en ook horecagelegenheden te vinden, zowel in de richting van de Dierenselaan als het Monnickendamplein. Ook zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 2, 4 en 6 stoppen om de hoek en brengen u binnen een kwartier in het centrum van Den Haag en naar Den Haag Centraal Station) en zijn de verschillende uitvalswegen richting het centrum en omliggende steden goed te bereiken. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel parken als het strand op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. INDELING: Via de entree op de begane grond komt u binnen in een halletje met trapopgang naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Boven aangekomen treft u een ruime hal die toegang biedt tot bijna alle vertrekken. De woning beschikt over een modern, separaat toilet en een stijlvolle moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een raam met melkglas voor natuurlijk licht en privacy. De moderne, greeploze keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon – een heerlijke plek om even buiten te zitten. De lichte L-vormige woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte open en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer, die rustig is gelegen. Een instapklaar appartement dat ideaal is voor starters of voor wie op zoek is naar comfort op een goede locatie! Bijzonderheden: - Eigen entree op straatniveau; - Plafond merendeels geïsoleerd; - Vereniging van eigenaren circa € 100,= per maand; - Erfpacht: het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven middels een obligatoire overeenkomst met ingangsdatum 16-12-1997. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen 1986, herzien in 1993. Canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.