Stuyvesantstraat 1572593 GD Den HaagBezuidenhout-Oost

STUYVESANTSTRAAT 157, 2593 GD DEN HAAG Hoogwaardig afgewerkt dubbel bovenhuis in Bezuidenhout. Dubbel bovenhuis met dakterras, skylinezicht en een afwerking zonder concessies. Dit uitzonderlijke dubbel bovenhuis van ca. 150 m² is tot in perfectie gerenoveerd en combineert klassieke grandeur met hedendaagse luxe. Een woning voor liefhebbers van stijl, comfort en kwaliteit – waar werkelijk nergens op is bespaard. Gelegen in de populaire wijk Bezuidenhout, met een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Den Haag. Een huis met karakter én klasse Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de sfeer. De royale hal ademt klassieke elegantie, met een op maat gemaakte kast en een volledig in stijl doorlopende trap. De trap naar de tweede verdieping is nieuw geplaatst, waarbij de leuningen en spijlen exact zijn nagemaakt van het origineel – een subtiele ode aan het karakter van het huis. Alles recent geschilderd en tot in detail afgewerkt. De plafonds zijn circa 3 meter hoog, de deuren verhoogd, en door het hele huis vind je verfijnde ornamenten en sierlijsten van het geliefde Schippertje – een detail dat kenners direct zullen herkennen. INDELING: 1e verdieping: Op de eerste verdieping ontvouwt zich een indrukwekkende leefverdieping in klassieke Parijse stijl. De eetkamer en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een splinternieuwe, op maat gemaakte (extra hoge) ensuitekast, klassiek uitgevoerd en perfect passend bij de architectuur van het huis. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en tv-gedeelte en voelt licht, ruim en warm tegelijk. De Hongaarse punt tapis parketvloer in schitterend eikenhout is een echte blikvanger en loopt door de gehele verdieping. De volledige benedenverdieping is bovendien voorzien van vloerverwarming. De luxe keuken vormt het hart van deze verdieping: Marmeren kookeiland Quooker Bora kookplaat Hoogwaardige inbouwapparatuur Een keuken waar design en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Op deze verdieping vind je tevens een stijlvol vernieuwd toilet in beton ciré, een slaapkamer (of kantoor) met toegang tot het zonnige balkon en een badkamer. 2e verdieping – rust, licht en dakterras De tweede verdieping is ingericht in een warme Japandi / wabi-sabi stijl: minimalistisch, rustgevend en perfect in balans. Hier bevinden zich: Twee slaapkamers Een tweede toilet in beton ciré Een royale master bedroom met inloopkast (PAX) en openslaande deuren naar het dakterras Extra kamer met openslaande deuren naar het dakterras (Alle leidingen zijn al aangelegd, waardoor deze ruimte eenvoudig kan worden ingericht als extra badkamer, slaapkamer of werkruimte.) In de hal op deze verdieping bevindt zich een praktische pantry met kraan, wasbak, opbergruimte en koelkast – ideaal voor het dakterras. Dankzij een recent geplaatst groot dakraam is deze verdieping uitzonderlijk licht. Buitenruimte Het ca. 40 m² grote dakterras is uitgevoerd in Ecuador hardhout en vormt een oase van rust. Hier geniet je van zon, privacy en een fenomenaal uitzicht over Den Haag. Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig Deze woning is volledig verduurzaamd: Alle gevels extra geïsoleerd Dak volledig geïsoleerd (prefab, hoogwaardige isolatie) Dakleer vernieuwd en opnieuw geïsoleerd (minder dan een jaar oud) HR++ en HR+++ glas Nieuwe kozijnen Alles uitstekend onderhouden Voor optimaal comfort is het huis voorzien van: Een luxe plafond airco unit in de woonkamer (koel/verwarmt de gehele leefverdieping) Airco’s in twee slaapkamers boven (koelen én verwarmen) Door het hele huis hoogwaardige verlichting, spots en speaker-aansluitingen Bijzonderheden: - Ca. 150 m² woonoppervlak - Dubbel bovenhuis - 45 m² dakterras - Volledig gerenoveerd (2 jaar geleden) - Klassieke Parijse stijl beneden, warme Japandi boven - Luxe keuken en hoogwaardige afwerking - Volledig verduurzaamd - Toplocatie in Bezuidenhout Dit is geen standaard woning, dit is een beleving. Een huis voor mensen die vallen voor kwaliteit, sfeer en een afwerking op het hoogste niveau. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STUYVESANTSTRAAT 157, 2593 GD DEN HAAG Exquisitely Finished Maisonette in Bezuidenhout Double upper residence with roof terrace, skyline views and uncompromising quality This exceptional double upper-level apartment of approximately 150 m² has been renovated to absolute perfection, seamlessly blending classic grandeur with contemporary luxury. A home for those who appreciate style, comfort and craftsmanship—where no expense has been spared. Located in the highly sought-after Bezuidenhout district, the property offers impressive views over The Hague’s skyline. A Home of Character and Distinction Upon entering, the atmosphere immediately captivates. The generous entrance hall exudes classic elegance, featuring bespoke built-in cabinetry and a staircase that continues seamlessly in style. The staircase to the second floor has been newly installed, with balustrades and spindles meticulously replicated from the original design—an understated tribute to the home’s character. The entire property has been recently painted and finished to the finest detail. Ceiling heights of approximately 3 metres, heightened doorways, and refined decorative mouldings throughout—crafted by the renowned Schippertje—add a level of sophistication that true connoisseurs will instantly recognise. LAYOUT First Floor: The first floor unfolds as an impressive living level, inspired by classic Parisian style. The dining room and living room are elegantly separated by a brand-new, bespoke extra-high en-suite cabinet, classically designed and perfectly aligned with the architecture of the property. The spacious living room comfortably accommodates both a seating and television area and feels light, generous and inviting. A striking Hungarian-point oak parquet floor runs throughout the entire level and serves as a true eye-catcher. The entire floor is also equipped with underfloor heating, ensuring optimal comfort. At the heart of this level lies the luxury kitchen, featuring: Marble cooking island Quooker Bora cooktop High-quality built-in appliances A kitchen where design and functionality come together effortlessly. This floor also includes a stylishly renovated toilet finished in concrete ciré, a bedroom or home office with access to the sunny balcony, and a bathroom. Second Floor – Serenity, Light and Roof Terrace The second floor is designed in a warm Japandi / wabi-sabi style: minimalist, calming and perfectly balanced. This level comprises: - Two bedrooms - A second toilet finished in concrete ciré - A spacious master bedroom with walk-in wardrobe (PAX system) and French doors opening onto the roof terrace - An additional room with French doors to the roof terrace (All plumbing connections are already in place, allowing this space to be easily converted into an additional bathroom, bedroom or home office.) The hallway on this floor features a practical pantry with tap, sink, storage space and refrigerator—ideal for use in combination with the roof terrace. Thanks to a recently installed large skylight, this entire floor enjoys exceptional natural light. Outdoor Space: The approximately 40 m² roof terrace, finished in Ecuadorian hardwood, is a true urban retreat. Here you can enjoy sun, privacy and a phenomenal panoramic view over The Hague. Sustainable, Comfortable and Future-Proof The property has been fully upgraded with sustainability in mind: - Additional insulation to all façades - Fully insulated roof (prefabricated, high-quality insulation) - Renewed and re-insulated roofing (less than one year old) - HR++ and HR+++ glazing - New window frames Excellent overall maintenance For optimal comfort, the home is equipped with: A luxury ceiling-mounted air conditioning unit in the living room (heating and cooling the entire living floor) Air conditioning units in two upstairs bedrooms (heating and cooling) High-quality lighting, recessed spotlights and speaker connections throughout the property Noteworthy features: - Approx. 150 m² of living space - Maisonette - ca. 45 m² roof terrace - Fully renovated (2 years ago) - Classic Parisian style on the lower level, warm Japandi style upstairs - Luxurious kitchen and high-end finishes throughout - Fully sustainable and energy-efficient - Prime location in Bezuidenhout This is not a standard home—this is an experience. A residence for those who fall for quality, atmosphere and a finish of the very highest standard. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.