Suezkade 53-A2517 BW Den HaagKoningsplein e.o.

Regentessekwartier. In 2025 inpandig compleet gerenoveerd 4 kamer dubbel bovenhuis (108m²) met een ruim terras (12m²) op het zuidwesten. Deze luxueuze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) . Deze luxe woning wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie en een bouwkundig rapport! De Vereniging van Eigenaren is actief en gelegen op eigen grond. Pluspunten van de woning: + Energiezuinig met energielabel A + Riante woonkamer met een luxe open keuken + Ruim terras ca. 12m² + Splinternieuwe luxe badkamer en toilet + Drie slaapkamers Locatie: Deze woning is gelegen in een bruisende wijk. De buurt staat bekend om haar gezellige horeca, met knusse koffietentjes, ambachtelijke winkels en levendige eettentjes op loopafstand. Daarnaast is de omgeving verrassend groen, met meerdere parken en pleinen in de directe omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit, en ook scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling: Centrale entree op straatniveau; gemeenschappelijke hal met meterkast; woningentree met trap naar 1e verdieping; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e verdieping; riante woon- en eetkamer, L-vormige luxe open keuken met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en openslaande deuren naar het riante balkon op het zuidwesten; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; modern toilet (wandcloset) met fontein; Trap vanuit de woonkamer naar de 3e verdieping; overloop met de wasmachine aansluiting; een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde; Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2025 - Dak onderhoud uitgevoerd 2025 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) - Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden - Energielabel A - Actieve VvE: bijdrage € 130,00 Professioneel beheerd - Woonoppervlakte ca. 108m² - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.