Thomsonlaan 1802565 JJ Den HaagBloemenbuurt-Oost

ZEER RIANT 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 111 M2, GELEGEN OP DE 1E ETAGE, VOORZIEN VAN ZONNIG ACHTERBALKON, OP FANTASTISCHE LOCATIE, NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. INDELING: Haags portiek naar de 1e etage; entree woning middels gang, voorzien van meterkast en toilet met fontein; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en aansluiting wasmachine; zeer ruime voor- en achterkamer (voormalig en suite) met toegang tot het zonnige achterbalkon over de volle breedte; keuken, voorzien van modern blok met oven, kookplaat en opstelplaats c.v.-ketel; slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. LIGGING: Dit zeer ruime appartement is gelegen in de Bomenbuurt, op loopafstand van een diversiteit aan winkels op de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan. In de directe omgeving zijn scholen, medische voorzieningen en goede openbaar vervoerverbindingen. Binnen een paar minuten bereikt u het strand, zee en duinen, wandelgebied Bosjes van Pex en de badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. BIJZONDERHEDEN: - Erfpacht: het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De canon bedraagt per half jaar € 123,54 + € 16,50 beheerkosten; - Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand; - 1/6 aandeel in de gemeenschap; - Energielabel C, geldig tot 14-03-2035; - Ouderdoms-/materialen- en "niet zelf bewoond"-clausule van toepassing; - Projectnotaris Beerentsen/Sterling te Zevenhuizen; - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, op te vragen bij de verkopend makelaar. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”