Torenstraat 23-C2513 BN Den HaagKortenbos

Locatie! Locatie! Locatie! Dat is wat makelaars vaak zeggen. Dit 4-kamer penthouse ligt op een prachtige locatie midden in het centrum van Den Haag en biedt je een adembenemend uitzicht vanaf het riante dakterras. Het gebouw genaamd "Hof ter Hage", in het oude hoofdpostkantoor van Den Haag aan het Kerkplein, ligt midden in het historische centrum van Den Haag met letterlijk alles op loopafstand. Wat is dat alles dan vraag je je af. Een keur aan winkels, leuke restaurants, gezellige cafés, boeiende musea, de publiek toegankelijke paleistuin, stations CS en HS, eigenlijk teveel om op te noemen. Tram 17 stopt letterlijk om de hoek en in de Grote Marktstraat stap je op tramlijnen 2, 3, 4, 6 en 34. Op straatniveau is er een bellen- en brievenbussentableau. Van hieruit ga je de trap op (het gehele gebouw is rolstoelvriendelijk en er is ook een lift aanwezig) en loop je via de gemeenschappelijke binnentuin naar het portaal waar een trap of een lift je naar de 5e etage brengt. Stap binnen in de ruime entreehal met aansluitende gang, hier is de trap naar de slaapetage, het toilet met fonteintje, een meterkast met 7 groepen, een technische ruimte waarin de opstelplaats van de stadsverwarming, de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine en last-but-not-least de woonkamer met open keuken. Doordat het appartement op een hoek van het complex is gelegen heb je vanuit de woonkamer zicht naar twee zijden. Via twee sets deuren is er toegang tot het rondom gelegen dakterras. Hier heb je zicht op het oude stadhuis en de Grote of Sint-Jacobskerk maar heb je vooral een magnifiek uitzicht op de Skyline van Den Haag. De open keuken is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, een vaatwasser en een koelkast. We gaan nu een etage hoger. Hier zijn drie slaap-/studeerkamers, een toilet met fonteintje en een badkamer met bad en douche. De eerste kamer heeft 2 Velux-dakramen en toegang tot de vliering, de tweede kamer heeft veel extra bergruimte en de derde kamer heeft ook 2 Velux-dakramen plus een op maat gemaakte kast. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met direct aansluitend de eigen (fietsen-) berging. Ben je ook enthousiast geworden maak dan een afspraak en kom snel kijken! KENMERKEN • Bouwjaar 1998 (het gebouw is in 1958 gebouwd) • 4 kamers (waarvan 2 tot 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen 112 m² (NVM Meetinstructie) • Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage • Centraal wonen in het centrum van Den Haag • Actieve VvE, aandeel 107/10.000e, bijdrage € 472,84 p.m. • Gemeenschappelijke binnentuin • Hele gebouw is rolstoelvriendelijk • Rijksbeschermd stadsgezicht • Stadsverwarming • Geheel gasloos • Energielabel B • Riant dakterras van ca. 78 m² • Gelegen op eigen grond VERKOOPCONDITIES • Oplevering kan snel • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Niet bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.