Valkenbosplein 19-J2563 CB Den HaagValkenboskwartier

*Please find English summary below* Starters opgelet: Leuk 3-kamer appartement in het bruisende Valkenboskwartier met eigen parkeerplaats. Het appartement is goed onderhouden en is onder andere voorzien van een ruime open woonkeuken met vrij uitzicht over het Valkenboskwartier, badkamer, twee slaapkamers en een balkon. Bent u in het bezit van een auto? Dan heeft u altijd de beste parkeerplek. Er bevindt zich een inpandige parkeerplek welke is te bereiken via een elektrische overheaddeur. Omgeving: Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, lokale winkels, diverse restaurants, cafés en de gezellige winkelstraat de Weimarstraat met zijn hippe koffiebars en speciaalwinkels. Ook de de sfeervolle Reinkenstraat en de Fahrenheitstraat zijn beide op fietsafstand. Indeling: Entree middels gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau; via een trap of lift naar de vierde verdieping. Vierde verdieping Entree van de woning, hal met intercom en toilet, sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken welke is voorzien van koel- vriescombinatie, oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en wasemkap, vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het valkenboskwartier. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot het balkon en de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en een handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Separate berging op begane grond. Voor de juiste maatvoering verwijs ik u graag naar de plattegrond. Enkele bijzonderheden van deze woning: - Licht 3-kamer appartement; - Eigen parkeerplek bereikbaar via een elektrische overheaddeur; - Eigen grond; - Bouwjaar 1984; - Berging in onderbouw; - Een zonnig balkon met prachtig uitzicht; - Gehele woning voorzien van centrale verwarming en grotendeels dubbel glas; - Energielabel D; - Actieve VVE (beheerd via professionele beheerder); - Maandelijkse bijdrage van € 262,91,= (bijdrage is inclusief de parkeerplaats en berging); - Oplevering kan spoedig; - Niet recentelijk zelf bewoond-clausule, alsmede de ouderdom- en materialenclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ____________ Attention Starters: Lovely 3-Room Apartment in the Vibrant Valkenboskwartier with Private Parking! This well-maintained apartment features a spacious open-plan kitchen with unobstructed views of the Valkenboskwartier, a bathroom, two bedrooms, and a balcony. Do you own a car? You'll always have the best parking spot! The property includes an indoor parking space accessible via an electric overhead door. Surroundings: Located within walking distance of public transport, local shops, various restaurants, cafés, and the lively Weimarstraat, known for its trendy coffee spots and specialty stores. The charming Reinkenstraat and Fahrenheitstraat are both within cycling distance. Layout: Access through a secure entrance with mailboxes and intercom system; take the stairs or elevator to the fourth floor. Fourth Floor Entrance to the apartment, hallway with intercom and toilet, bright and cozy living room at the front with an open-plan kitchen equipped with a refrigerator-freezer, oven, 5-burner gas stove, dishwasher, and range hood. The living room offers stunning views of the Valkenboskwartier. The front bedroom provides access to the balcony as well as the bathroom, which includes a walk-in shower, vanity unit, towel radiator, and washing machine connection. From the living room, you can also access the rear bedroom. Separate storage space is available on the ground floor. For detailed dimensions, please refer to the floor plan. Key features of this property: - Bright 3-room apartment; - Private parking space accessible via an electric overhead door; - Freehold property; - Built in 1984; - Storage room on the ground floor; - Sunny balcony with beautiful views; - Central heating throughout and mostly double-glazed windows; - Energy label D; - Active homeowners' association (professionally managed); - Monthly contribution of €262.91 (includes parking space and storage); - Quick delivery possible; - not recently occupied by the seller" clause, as well as the "age and materials" clause, apply; - Sale conditions of DOEN NVM Real Estate Agents apply. Need a free mortgage consultation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non-binding consultation to provide you with a tailored mortgage calculation. We offer short waiting times, meaning appointments can often be arranged the same day. We take care of the entire process, from the financing application to your insurance arrangements. Interested in this home? Hire your own NVM purchasing agent today! Your NVM purchasing agent will represent your interests, saving you time, money, and stress. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda.