Van Alkemadelaan 350-2052597 AS Den HaagWaalsdorp

In het geliefde en groenrijke Benoordenhout aan de Ruychrocklaan-zijde gelegen licht 3-kamerappartement (ca. 162 m2) op de 2e verdieping (+ llift) met 2 slaapkamers in het monumentale en chique gebouw “Duinwyck” met balkons en een privé berging in de onderbouw. De woning is te bereiken met lift of via het schitterende Art Deco trappenhuis. Tevens is er een garag (nr. 12) separaat te koop voor € 50.000,-- k.k. Het appartementencomplex is gebouwd in de bouwstijl ‘Expressionisme’, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema. "Duinwyck'' is tussen 1929 – 1932 gebouwd als woonhotel en is een kenmerkend gebouw in het Benoordenhout met zijn markante uitstraling. Het appartementencomplex beschikt over een actieve en goed georganiseerde VvE. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat of het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen (A-4, A12, A13 en A44) en het strand en duinen (Waalsdorpervlakte). Indeling: Entree, hal, meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en een 2-fase groep, nette keuken met apparatuur, inductie kookplaat en deur naar eigen balkon met een ruime bergkast, toilet met fontein, woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, schuifdeuren naar eetkamer met losse bibliotheekkasten, deur naar klein inpandig balkon, gang, slaapkamer met 2 vaste kasten en 2e deur naar gang, nette badkamer met toilet, ligbad, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator, op de gang 2 vaste kasten, logeerkamer aan de binnenzijde met ingebouwde kast en op maat gemaakte boeken- en kledingkasten, openslaande deuren naar balkon, en eigen douche met wastafel, studeerkamer met vaste kast. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlak ca. 162 m2 - Actieve VvE, bijdrage aan de VvE € 756,76 per maand (appartement), € 44,46 (garage) en € 139,-- voorschot stookkosten - De garage is separaat te koop voor € 50.000,-- k.k. - Rondom zijn er gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas - Privé berging in de onderbouw - 2 huismeesters aanwezig - 2 gemeenschappelijke fietsenstallingen (binnen en buiten) - Rijksmonument (geen energielabel vereist) - Lift aanwezig - Bewaking in het gebouw middels videocamera - Oplevering in overleg - Een ouderdoms- en materialenclausulen zullen in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen