Van Alkemadelaan 350-2122597 AS Den HaagWaalsdorp

In het chique Rijksmonument “Duinwyck” -bouwstijl Expressionisme, ontworpen in de stijl van de Nieuwe Haagse School door de architecten ir. L.M. van den Berg en J.J. Groenema, een zeer ruim (326 m²) en representatief appartement op de 2e etage, een garage met elektrische deur op het achterterrein en een berging in de onderbouw. De ligging van het complex is zeer gunstig t.o.v. park Clingendael, de winkels aan de Hoytemastraat of wijkwinkel-centrum Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, de uitvalswegen (A-4, A12,A13 en A44) en het strand en duinen (Waalsdorpervlakte). Het appartement is gelegen op de hoek van de Sonderdankstraat en de Van Alkemadelaan en beschikt over 8 kamers, een ruime woonkeuken, een bijkeuken en 2 badkamers. Aan de voorzijde is een groot balkon over de breedte van de living en verder 2 kleine balkons respectievelijk gelegen aan de Sonderdankstraat en het midden/achter terrein. De woning is te bereiken met lift of via het schitterende Art Deco trappenhuis. De flat is thans ingedeeld met onder andere een woonkamer 'en suite’, een grote eetkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers woonkeuken met bijkeuken, garderobekamer en veel bergruimte. Voor de gehele indeling verwijzen wij u naar de plattegrond. Rondom zijn er gemoffeld aluminium kozijnen met dubbel glas. Keuken en sanitair zijn inmiddels gedateerd en een nieuwe eigenaar zal de woning naar eigen wensen willen moderniseren. De verkoper is bereid deze kosten in redelijkheid te verrekenen in de koopprijs. Bijzonderheden: - Eigen grond -Woonoppervlak circa 326 m² - Fraaie visgraat parketvloeren grotendeels door de gehele flat - Eigen berging in de onderbouw - Garage op het middenterrein - Gemeenschappelijke fietsenberging - Aluminium kozijnen dubbel glas rondom - 2 huismeesters - Bewaking met videocamera - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage flat + box (nr. 73) € 1.299,21; garage (nr. 3) € 44,46 en voorschot stookkosten en water € 186,-- - Rijksmonument - Ouderdoms-, asbest clausulen en niet bewoningsclausule van toepassing Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie, kunnen jaarlijks van 1 maart tot en met 30 april een aanvraag indienen voor de instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten (woonhuissubsidie) indien de VvE hiervoor uitgaven heeft gedaan. Er zijn door een architect Artist Impressions gemaakt met 3-D plattegronden voor de mogelijke indeling, deze zijn getoond na de huidige foto's en plattegronden.