Van Beuningenstraat 85-B2582 KL Den HaagStatenkwartier

Uniek 3-kamer topappartement gelegen in rustige zijstraat van “de Fred” die al sinds 1909 bekend staat als de charmantste winkelstraat van Den Haag met een ruim aanbod aan hooggewaardeerde bistro’s, traiteurs, speciaalzaken, landelijke winkelketens, beauty en fashion. Het appartement is gelegen achter een karakteristieke Statenkwartier gevel in een voormalig 3-laags herenhuis met hoge plafonds, achterbalkon over de volle breedte en riante kamers met zeer gunstige lichtinval. Indeling: Gezamenlijke entree van het voormalige herenhuis, trap naar de 2e etage, hal met daklicht en toilet, zijkamer aan de voorzijde, riante slaapkamer aan de voorzijde met grote raampartij, beknopte badkamer met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Aan de achterzijde de rustig gelegen woonkamer met uitzicht over de achtergelegen tuinen en balkon over de volle breedte van de woning. De half open keuken is voorzien van kast met cv-ketel, 4-pits gasfornuis met oven, gootsteen en afzuigkap. Aanvullende informatie: - 's-Gravenhage sectie AK nummer 8579 A-3 - Eigen grond - Bouwjaar 1917 - Energielabel F - 165/510 aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 150,- - Volledig voorzien van dubbel glas - Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier - Woonoppervlak ca. 62 m² - Cv-combiketel AWB 2009 - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering kan indien gewenst snel