Van Lansbergestraat 1562593 SJ Den HaagBezuidenhout-Oost

Midden in de populaire en gewilde woonwijk Bezuidenhout bieden wij deze uitstekende onderhouden en instapklaar 4-kamer appartement van circa 82 m² te koop aan. Het appartement beschikt over een royale doorzon woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement is aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing. De gehele woning is uitgerust met een fraaie eiken lamel-parketvloer. Maar liefst 2 balkons waar je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Word jij de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement? Wijk: Gelegen in de populaire, trendy wijk Bezuidenhout, een levendige buurt in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Om de hoek vind je de gezellige Theresiastraat met een gevarieerd aanbod van winkels, terrassen en eetgelegenheden. Het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar het paleis Huis ten Bosch is gevestigd, ligt op een steenworp afstand. Dit is de ideale plek om hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen. Het Haagse Bos vormt een groene oase midden in de stad. Tevens ben je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. Het appartement is nabij uitvalswegen (richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) gelegen en ook zijn er diverse openbaar vervoer mogelijkheden in de buurt (bijv. stations Laan van NOI en Centraal). Indeling: Entreehal, gang met meterkast, kastruimte met wasmachine aansluiting en een apart toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je via de dubbele openslaande deuren de royale woonkamer met open keuken, welke is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een van de balkons. Het appartement beschikt over drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met duo inbouw regendouches, verlichte nissen, luxe dubbele wastafel en een radiator. Overige informatie: - Verwarming en warm water worden geleverd via een CV-combiketel uit 2017/2018. - De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning vereist is. Deze vergunning is eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag. De kosten bedragen circa € 95,00 per jaar. - Het betreft een actieve VVE (externe beheerder) met een positieve reserve. De VVE bestaat uit drie leden. De VVE bijdrage is € 100 per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering. - Woonoppervlak: 82 m² (conform NEN2580) - Eigen grond - In 2018 compleet gestript en gerenoveerd - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Mooi, groen uitzicht vanaf balkon/achterzijde - Geweldige locatie - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering kan heel snel