Van Lennepweg 42-A2597 LK Den HaagWestbroekpark

Stijlvol wonen aan de Van Lennepweg – waar ruimte, rust en luxe samenkomen Van Lennepweg 42A | Den Haag | ca. 69 m² woonoppervlak | Energielabel A | Eigen grond Welkom op Van Lennepweg 42A, een zeldzame kans in de gewilde wijk Westbroekpark & Duttendel, een van de mooiste straten van Den Haag – een rustige, groene buurt in het geliefde stadsdeel Scheveningen, precies tussen het bruisende centrum van Den Haag en het strand. Dit volledig gerenoveerde appartement (2025) bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek en monumentaal pand uit 1900, midden tussen statige herenhuizen. Hier woon je stijlvol én comfortabel op een toplocatie. Westbroekpark & Duttendel staat bekend om haar rust, groene lanen en indrukwekkende bebouwing. Je woont hier op loop- en fietsafstand van zowel het centrum van Den Haag als de kust van Scheveningen. Supermarkten, scholen, parken en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De eerste snelwegafrit bereik je in slechts 10 minuten. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op van ruim 33 m², met prachtige visgraatvloer, hoge plafonds (3,44 meter!) en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien: BOSCH inbouwapparatuur (oven en magnetron), BORA inductiekookplaat en voldoende werk- en bergruimte. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de grootste bijna 16 m² meet. De badkamer is modern afgewerkt met een inloop-regendouche, LED-verlichte anti-condensspiegel en stijlvolle tegelafwerking. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Bij de woonruimte vind je een charmant balkon, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden -Uniek formaat appartement in deze wijk (ca. 69 m² gebruiksoppervlakte) -Volledig gerenoveerd in 2025 - Totale renovatie dak en hemelwater afvoer -Energielabel A -Gelegen op eigen grond -Nieuwe eikenhouten visgraatvloer -Nieuwe kozijnen met uitstekende isolatie en moderne functionaliteit - Buitenkant volledig geschilderd -Luxe keuken met losstaand kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur -Hoog plafond van maar liefst 3,44 meter -Badkamer met regendouche, LED spiegel en apart toilet -Actieve VvE, € 150,- per maand -Rustige ligging, maar nabij centrum, winkels, openbaar vervoer (bushalte op 90 meter!) en uitvalswegen - met vijf minuten op het strand met tram 9 -Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***ENGLISH*** Stylish Living on Van Lennepweg – Where Space, Tranquility, and Luxury Meet Van Lennepweg 42A | The Hague | Approx. 69 m² living area | Energy label A | Freehold property Welcome to Van Lennepweg 42A, a rare opportunity in the sought-after Westbroekpark & Duttendel neighborhood—one of the most beautiful streets in The Hague. This serene, green area is nestled between the vibrant city center and the beach in the beloved Scheveningen district. This fully renovated apartment (2025) is located on the first floor of a characteristic and monumental building dating back to 1900, surrounded by stately townhouses. Here, you can live stylishly and comfortably in a prime location. Neighborhood Overview: Westbroekpark & Duttendel is renowned for its tranquility, green avenues, and impressive architecture. You'll find yourself within walking and cycling distance of both The Hague's city center and the coast of Scheveningen. Supermarkets, schools, parks, and public transportation are all within easy reach. The nearest highway exit is just 10 minutes away. Layout: Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor. Upon entering, the spacious living room of over 33 m² immediately catches your eye, featuring a beautiful herringbone floor, high ceilings (3.44 meters!), and abundant natural light thanks to the large windows. The modern open kitchen is fully equipped with BOSCH built-in appliances (oven and microwave), a BORA induction cooktop, and ample counter and storage space. There are two well-sized bedrooms, with the largest measuring nearly 16 m². The bathroom is finished to a high standard, featuring a walk-in rain shower, an LED-lit anti-condensation mirror, and stylish tiling. Additionally, there is a separate toilet. The living area includes a charming balcony facing south. Special Features: - Unique apartment size in this neighborhood (approx. 69 m² usable area) - Fully renovated in 2025 - Complete roof and rainwater drainage renovation - Energy label A - Located on freehold land - New wooden herringbone floor - New window frames with excellent insulation and modern functionality - Exterior fully repainted - Luxury kitchen with a freestanding cooking island and high-quality built-in appliances - Ceiling height of no less than 3.44 meters - Bathroom with rain shower, LED mirror, and separate toilet - Active Owners Association (VvE), €150 per month - Quiet location, yet close to the city center, shops, public transport (bus stop 90 meters away!), and main roads - Only five minutes to the beach by tram 9 - Due to the year of construction, the age and materials clause applies - Non-self-occupancy clause applies - Delivery in consultation