Van Speijkstraat 1622518 GH Den HaagZeeheldenkwartier

**English text below** SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DE BESCHRIJVING VAN DIT UITERST LUXE, STIJLVOLLE 3 LAAGS BOVENHUIS, NU INGERICHT EN IN GEBRUIK ALS 2 SEPARATE APPARTEMENTEN. ONLANGS VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALS RESULTAAT TWEE SPECTACULAIR GESTYLEDE WONINGEN MET ONGEKEND FRAAI GEBRUIK VAN KLEUREN, VORMEN EN MATERIALEN. PERFECTE MIX VAN ALLURE, STIJL, SFEER & CHARME IN COMBINATIE MET LUXE MODERN WOONGEMAK.   De Van Speijkstraat, vernoemd naar de Nederlandse zeeofficier Jan Carel Josephus van Speijk (1802 – 1831), ligt aan de Noordwestkant van het geliefde Zeeheldenkwartier. In de directe omgeving van deze straat, parallel lopend aan de Prins Hendrikstraat, zijn vele voorzieningen beschikbaar. Winkelen kan in de gezellige winkelstraten met ieder een eigen karakter, zoals de Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat of de Reinkenstraat. Op loopafstand zijn er talloze restaurants, cafés en lunchrooms, zoals het gezellige Prins Hendrikplein en het Anno Palownaplein. Zeer nabij is ook het prachtige Koningsplein met een grote speeltuin en ook de knusse "Zeeheldentuin" is om de hoek. Deze spectaculaire, uiterst smaakvolle woning ligt op een centrale plek, op fietsafstand van het centrum en het strand. De straat kent eigenlijk alleen bestemmingsverkeer, maar de bereikbaarheid met de auto is goed. Doorgaande wegen zijn via de Centrumring eenvoudig aan te rijden en ook openbaar vervoer is voldoende beschikbaar met tramlijnen die in tien minuten in de stad, op het strand of op Den Haag Centraal of Den Haag Hollands Spoor zijn. Kortom: heerlijk rustig wonen op een toplocatie in het Zeeheldenkwartier in een geliefde woonomgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid.   Indeling. Het betreft een voormalig riant 3-laags bovenwoning die kortgeleden is getransformeerd tot 2 appartementen door Partricia Cheung van Plan2000. Eigen entree aan de straat met een vestibule. Trap naar de 1e etage, alwaar de toegang tot het zelfstandige appartement op deze aangename woonlaag. De binnenkomst is in de riante woonkamer. Er is een visuele zichtlijn van 12 meter van voor tot achter, verdeeld in 3 delen. Aan de voorzijde is een slimme grote kast geplaatst als een roomdivider naar de slaapkamer. Er is een vaste kast en meer dan genoeg ruimte voor het tweepersoonsbed. Hier is ook de toegang tot de moderne badkamer met hoekdouche, 2 wastafelmeubels en de opstelplaats voor de wasmachine. Het centrale deel is de grote woonkamer die aan de achterzijde opzij een brede doorgang heeft naar de moderne keuken. Op de vloer ligt warm gekleurd lamelparket, drempelloos doorlopend gelegd in brede stroken. De bijna 3 meter hoge plafonds hebben stijlvol lijstwerk. De keuken heeft een breed blok waarbij alle te verwachten apparatuur is ingebouwd. Uiterst charmant is de originele serre-separatie naar de serre, die hierdoor een eigen identiteit krijgt als toegevoegde ruimte, doch nog altijd fijn harmoniërend met de andere ruimten aan de achterzijde. De serre is nu in gebruik als deels studie en deels met een fauteuil om aangenaam te verpozen, al badend in een overdaad aan daglicht. Er is een separaat diep toilet met fontein en een doordacht geconstrueerde ruime vaste kast.   De prettig lopende trap leidt naar het volgende appartement op de 2e en 3e etage, alwaar een eigen toegangsdeur. Binnenkomst in een heerlijke spectaculaire woonetage met open keuken. Het grootste deel (ruim 50 m2) van deze woonlaag is optisch verbonden als één open ruimte over de volle breedte en diepte van het gebouw. Centraal geplaatst is de imposante keuken waar menig hobbykok jaloers op zou zijn. Er is een lange wand met een hoog deel met apparatuur die perfect harmoniërend aansluit op de gasopen haard van het woonkamerdeel. Langs deze wand is ook een aanrechtdeel met de spoelbak voorzien van Quooker met Cube. Imposant is het kookeiland met XXL als maatvoering voorzien van een luxe klimaatkast en bargedeelte. Aan de achterzijde is over de volle breedte van het eetkamerdeel het plafond verwijderd. Hierdoor is een riante vide met entresol ontstaan die een heerlijke toevoeging is qua ruimtelijkheid, daglichttoetreding en een uiterst stijlvolle architectonische winst is voor de hele woning. Er zijn openslaande deuren naar het riante balkon van ruim 10 m2 over de volle breedte. De positionering in het midden tussen de achtertuinen van de woningen aan de Tasmanstraat en de Van Diemenstraat garandeert weids, maar vooral diep en ver ononderbroken zicht. Extra bergruimte is slim verzonnen met vaste kastenwanden die wat weten toe te voegen aan de totale indrukwekkende interieurbeleving. Er is een separaat sfeervol toilet met vaste bergkast.   De trap naar de bovenste etage mond uit in de imposante slaapkamer die graag de mooiste slaapkamer van Den Haag genoemd wil worden. Aan de zijde van de vide is een ovaal vrijstaand ligbad geplaatst dat zo de aandacht krijgt die het toekomt. Richting de voorzijde is de verbinding met de badkamer en de walk-in-closet. Het eerste deel geeft links toegang tot de inloopkast, en rechts is een breed op maat gemaakt meubel met de wastafel. Aan het einde is de toegang tot de extra grote inloopdouche. De romantisch in het zicht lopende balken werken zeer sfeer- en stijlverhogend. Er is een separaat toilet, een kast voor de cv en een airco-unit.   Woonoppervlak 159,5 m3 met een meetrapport. Eigen grond. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. Actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-. Bouwkundige keuring beschikbaar. Aanvaarding in overleg. Gezien het oorspronkelijke bouwjaar zullen er ouderdoms- en materialen clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse ? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! ***************************** SUPERLATIVES FAIL TO DESCRIBE THIS EXTREMELY LUXURIOUS, STYLISH 3 STORY UPPER HOUSE, NOW FURNISHED AND USED AS 2 SEPARATE APARTMENTS. RECENTLY COMPLETELY RENOVATED RESULTING IN TWO SPECTACULARLY STYLED HOMES WITH UNPRECEDENTED USE OF COLORS, SHAPES AND MATERIALS. PERFECT MIX OF ALLURE, STYLE, ATMOSPHERE & CHARM COMBINED WITH LUXURIOUS MODERN LIVING COMFORT. The Van Speijkstraat, named after the Dutch naval officer Jan Carel Josephus van Speijk (1802 - 1831), is located on the northwest side of the beloved Zeeheldenkwartier. In the immediate vicinity of this street, running parallel to Prins Hendrikstraat, many amenities are available. Shopping can be done in the pleasant shopping streets, each with its own character such as the Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat or the Reinkenstraat. Within walking distance there are numerous restaurants, cafes and lunchrooms such as the cozy Prins Hendrikplein and the Anno Palownaplein . Very near is also the beautiful Koningsplein with a large playground and also the cozy “Zeeheldentuin” is around the corner. This spectacular extremely tasteful house is in a central location, within cycling distance of the city center and the beach. The street has basically only local traffic, but accessibility by car is good. Through roads are easily accessible via the Centrumring and public transport is also readily available with streetcar lines that will take you in ten minutes to the city, the beach, The Hague Central Station or The Hague Hollands Spoor. In short: quiet living in a prime location in the Zeeheldenkwartier in a popular residential area with good facilities and accessibility. Layout. It is a former spacious 3 storey apartment which was recently transformed into 2 apartments by Partricia Cheung of Plan2000. Private entrance on the street with a vestibule. Stairs to the 1st floor, where access to the independent apartment on this pleasant floor. Entry is into the spacious living room. There is a visual sight line of 12 meters from front to back, divided into 3 sections. At the front is a smart large closet placed as a room devider to the bedroom. There is a closet and more than enough room for the double bed. Here is also the access to the modern bathroom with corner shower, 2 washbasins and the washing machine setup. The central part is the large living room which has a wide passage at the back side to the modern kitchen. On the floor is warm colored parquet flooring, laid in wide strips without thresholds. The almost 3 meter high ceilings have stylish moldings. The kitchen has a wide block with all the expected appliances built in. Extremely charming is the original conservatory separation to the sunroom, giving it its own identity as an added space, yet still finely harmonizing with the other spaces to the rear. The conservatory is now in use partly as a study and partly with an armchair for pleasant relaxation, while bathed in an excess of daylight. There is a separate deep toilet with fountain and a thoughtfully constructed spacious closet. The pleasantly running staircase leads to the next apartment on the 2nd & 3rd floors, where there is a private entrance door. Entry into a delightful spectacular living floor with open kitchen. The major part (over 50m2) of this living floor is optically connected as one open space across the full width and depth of the building. Centrally placed is the imposing kitchen that would be the envy of many a hobby chef. There is a long wall with a high section with appliances that perfectly harmonizes with the gas fireplace of the living room section. Along this wall is also a countertop section with the sink equipped with Quooker with Cube. Impressive is the cooking island with XXL as size equipped with a luxury climate cabinet and bar area. At the rear, over the full width of the dining room section, the ceiling has been removed. This has created a spacious loft with mezzanine which is a wonderful addition in terms of spaciousness, daylighting and is an extremely stylish architectural gain for the entire home. There are French doors to the spacious full-width balcony of over 10m2. The positioning in the middle between the rear gardens of the houses on Tasmanstraat and van Diemenstraat guarantees wide, but especially deep and far uninterrupted views. Extra storage space is cleverly conceived with fixed closet walls that know what to add to the overall impressive interior experience. There is a separate attractive toilet with fixed storage cupboard. The staircase to the top floor flows into the imposing bedroom that would like to be called the most beautiful bedroom in The Hague. On the side of the loft is placed an oval freestanding bathtub that thus gets the attention it deserves. Toward the front is the connection to the bathroom and the walk-in-closet. The first section gives access to the walk-in closet on the left, and on the right is a wide custom cabinet with the sink. At the end is access to the extra-large walk-in shower. The romantically exposed beams work very much to enhance atmosphere and style. There is a separate toilet, a closet for the central heating and an air conditioning unit. Living space 159,5m3 with a measurement report. Own land. Wooden window frames all around with double glazing. Active VvE with a monthly contribution of € 100,-. Constructional survey available. Acceptance in consultation. Given the original year of construction, age and materials clauses will be included in the purchase agreement. Interested? Take your own NVM broker with you!