Van Wijngaerdenstraat 232596 TW Den HaagArendsdorp

Volledig gerenoveerd topetage appartement met vijf kamers gelegen in het groene en mooie Benoordenhout van Den Haag. De woning is na aankoop in 2022 volledig gerenoveerd waarbij ook gedacht is aan de isolatie en vloerverwarming. Het appartement ligt in een rustige straat in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van de winkels en terrasjes van de gezellige Van Hoytemastraat, park Arendsdorp, Landgoed Clingendael, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen. Het Scheveningse strand en centrum van Den Haag zijn met de fiets binnen korte tijd te bereiken en steden als Amsterdam, Utrecht en Rotterdam zijn met zowel het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Indeling: Ruim en afgesloten portiek met trap naar de tweede verdieping. lange hal die aan alle vertrekken toegang verschaft. Slaapkamer aan de voorzijde die momenteel als kinderkamer in gebruik is. Toilet en berging in de hal. Studeerkamer met wasmachine, droger en opstelplaats voor de cv-installatie aan de achterzijde. Daarnaast een ruimere slaapkamer met aansluitende de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer met en-suite loopt van voor tot achter met aan de achterzijde ook de zeer ruime lichte woonkeuken die van alle gemakken is voorzien. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 114 m2; - Twee slaapkamers; - Volledig gerenoveerd; - Rondom dubbelglas; - Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B; - Actieve VvE met een bijdrage van €150,- p/mnd.; - MJOP aanwezig; - de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie; - de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Completely renovated top floor apartment with five rooms located in the green and beautiful Benoordenhout of The Hague. The house was completely renovated after purchase in 2022, including insulation and underfloor heating. The apartment is located in a quiet street in a small-scale apartment complex within walking distance of the shops and terraces of the cozy Van Hoytemastraat, Arendsdorp park, Landgoed Clingendael, public transport and various sports clubs. The Scheveningen beach and center of The Hague can be reached by bike within a short time and cities such as Amsterdam, Utrecht and Rotterdam are easily accessible by both public transport and by car. Layout: Spacious and closed porch with stairs to the second floor. Long hall that provides access to all rooms. Bedroom at the front that is currently used as a children's room. Toilet and storage room in the hall. Study room with washing machine, dryer and space for the central heating system at the rear. In addition, a more spacious bedroom with adjoining bathroom with bath, toilet and washbasin. The living room with en-suite runs from front to back, with the very spacious, bright kitchen at the rear, which is fully equipped. Details: - Living area of ??approx. 114 m2; - Two bedrooms; - Completely renovated; - Double glazing all around; - Almost entirely fitted with underfloor heating; - Energy label B; - Active VvE with a contribution of €150 per month; - MJOP available; - the dimensions are indicative in accordance with the NVM measurement instructions; - the age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not yet sold? Call our office for a free personal sales advice in which we can discuss the possibilities.