Veenendaalkade 5092547 AM Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Met vrij wijds uitzicht over en fraaie Veenendaalkade gelegen goed onderhouden royaal 3/4 kamer appartement (77m²) op de 3e etage met een groot achterbalkon en een eigen berging in de onderbouw. Deze moderne woning beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien beschikt de gehele woning over kozijnen met dubbel glas en is gelegen op eigen grond. Ligging: In deze rustige groene woonwijk blijft men vaak voor langere tijd wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij, groen-, sport- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Afgesloten entree met trappenhuis naar de berging in de onderbouw en woningentree op de 3e etage; grote hal met een vaste kast voorzien van de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting; riante woonkamer en suite met vaste kasten, een sfeervolle schuifseparatie en toegang tot het balkon; moderne open keuken in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; Bijzonderheden: - Verwarming middels Intergas HRE cv-ketel uit 2023 - Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - Eigen berging in de onderbouw - Keuken vernieuwd in 2022 - Actieve VvE: bijdrage € 147,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Energielabel E - Eigen grond - Woonoppervlakte 77m² - Bouwjaar: 1955 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.