Verlengde 2e Braamstraat 362563 TZ Den HaagHeesterbuurt

In een rustige woonstraat gelegen, uitermate sfeervol appartement op de 2e verdieping (bovenste verdieping, dus geen bovenburen) met een zonnig balkon (zuidwesten) en een vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlak van 83 m², twee slaapkamers, een luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur en een ruime woon- /eetkamer ensuite met originele schuifseparatie. De woning ligt in een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Weimarstraat, waar je terecht kunt voor diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Binnen 10 tot 15 minuten fietsen bereik je zowel het strand van Scheveningen als het bruisende Haagse stadscentrum. Voor ontspanning in het groen liggen de Bosjes van Pex op korte afstand, perfect voor een wandeling of sportieve activiteit. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer om de hoek, waaronder RandstadRail, waarmee je eenvoudig de binnenstad en omliggende gebieden bereikt. Indeling Open portiek met trap naar de tweede verdieping, eigen berging. Entree van de woning, hal / vestibule, grote centrale gang welke toegang biedt tot alle vertrekken, vaste kast met meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. De fijne woon - /eetkamer ensuite is voorzien van originele schuifseparatie met glas-in-lood en 4 handige inbouwkasten. Het woongedeelte ligt aan de voorzijde van het appartement en de eetkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een zonnige balkon (zuidoosten) waar je vanaf de vroeg ochtend en in de middag heerlijk kan genieten van de zon. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en heeft een karakteristiek erker en een vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een wastafel en de aansluiting voor een wasmachine. De royale en trendy keuken is opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse inbouwgemakken zoals een groot 6 pits gasfornuis met kingsize oven en een vaatwasser. Beknopte badkamer met een douche. Kenmerken - Bouwjaar 1924 - Woonoppervlakte 83 m² - Geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Vaillant HR combiketel (2020) - Airconditioning (ter overname) - Mooie keukenopstelling met inbouwapparatuur (2017) - 1/3e aandeel in de actieve VVE - VVE bijdrage € 150,- per maand - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Verkoopvoorwaarde Brix makelaars - Oplevering in overleg