Vlaskamp 2482592 AH Den HaagKampen

STARTERSWONING TE KOOP! GARAGE NIET INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS EN APART VERKRIJGBAAR. Welkom aan de Vlaskamp 248: een royaal 3-kamerappartement op de vierde verdieping met volop potentie. De woning biedt alle ruimte om een eigentijds thuis te creëren, volledig afgestemd op uw eigen smaak en woonwensen. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en een gezellige eethoek. Daarnaast beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, een keuken en een badkamer. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing profiteert u bovendien van extra wooncomfort. Gelegen naast Park Vlaskamp en nabij het Haagse Bos en landgoed Marlot woon je hier in een groene omgeving, terwijl de gezellige Theresiastraat met winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. Ook de Britse (junior) school bevindt zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: NS-station Den Haag Mariahoeve ligt vlakbij, evenals diverse tram- en buslijnen die zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag, Scheveningen en omliggende plaatsen. Bovendien zijn de uitvalswegen A4, A12, A44 en N14 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Rotterdam en Leiden snel te bereiken zijn. Indeling: Via de brievenbussen en bellentableau betreedt u de gezamenlijke hal met daarin toegang naar de lift, evenals toetreding tot de bergingen. Via de lift komt u bij de 4e verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt. Bij entree komt u in de ruime hal die toegang biedt aan het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer die in te delen valt in een woongedeelte en een eetgedeelte. Via de woonkamer kunt u het ruime balkon betreden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met loggia, evenals twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, designradiator en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101 m2 - Erfpacht. Canon bedraagt thans € 132,- per jaar / herziening is aangevraagd - VvE is zeer actief! Bijdrage € 369,- euro per maand excl. stookkosten á € 120,- euro per maand - MJOP aanwezig - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Parkeren kan op eigen terrein voor bewoners en gratis langs de openbare weg. - De garage wordt afzonderlijk te koop aangeboden voor € 50.000,-. - De garagedeur is voorzien van een nieuwe motor - De woning is voorzien van een huurboiler, de maandelijkse huur bedraagt € 17,27. Verkoopvoorwaarden: - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper, mits gevestigd in de regio Haaglanden - De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode - Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing alsmede de opkoopbescherming - Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Is deze woning precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.