Volendamlaan 11762547 CZ Den HaagHoutwijk

Een maisonnette met drie ruime slaapkamers, dakterras en een parkeerplaats op afgesloten terrein. Op zoek naar een ruime en lichte woning met een royaal dakterras en vrij uitzicht op het groen? Dan is deze maisonnette aan de Volendamlaan 1176 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in de geliefde wijk Loosduinen, vindt u hier een fijne combinatie van rust, groen én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) richting onder andere het centrum van Den Haag en Station Moerwijk. Verder ligt het Westduinpark en strandafslag 7 op nog geen 10 minuten fietsafstand, ideaal voor de zomerse dagen! Ook de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. De indeling is als volgt; De woning is zowel via een trap als een lift bereikbaar. Bij binnenkomst in de woning treft u direct aan de linkerzijde een keurig toilet met fonteintje. Naast het toilet vindt u een ruimte met het WTW-systeem en ook een plaats voor de wasmachine en droger. In de hal vindt u verder een videocom en genoeg ruimte voor een garderobe of kapstok in de hal. Wanneer u doorloopt, komt u in de sfeervolle en ruime woonkamer met een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat. Tijdens het koken geniet u van een fraai, vrij uitzicht over het omliggende groen. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en dankzij de grote schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Via deze schuifpui heeft u toegang tot het riante dakterras en daktuin van samen 70m², ideaal gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten en wanneer het te warm wordt, biedt het elektrische zonnescherm uitkomst. Op het terras is er een tuinkast aanwezig waar u plek heeft voor het opbergen van tuingereedschap en kussens. Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van inbouwkasten en inbouwspots. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide van een goed formaat en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanaf de overloop is de nette badkamer bereikbaar, voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel(meubel). Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming. Naast alle comfort in de woning beschikt u ook nog over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Ideaal, want zo heeft u altijd een plek voor de auto. Tevens is er een separate berging aanwezig, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. KENMERKEN; • Bouwjaar 2002 • Kamers 4 (3 slaapkamers) • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie) • Actieve VVE, bijdrage € 359,72,- per maand • Energielabel A • WTW-systeem en mechanische ventilatie aanwezig VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan direct • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.