Volendamlaan 8992547 CD Den HaagLeyenburg

WELKOM IN DIT GOED ONDERHOUDEN 3/4 KAMER APPARTEMENT OP DE 6E ETAGE VAN HET APPARTEMENTENCOMPLEX “GROENHOVEN” MET HEERLIJK ZONNIG BALKON GELEGEN OP EEN PERFECTE LOCATIE. Ideaal voor starters! Mis deze kans niet! Voor wie praktisch wil wonen dichtbij de stad is dit appartement een ideale match. Licht, slim ingedeeld en voorzien van een balkon op de zon. De aparte eetkamer kan eventueel dienen als extra slaapkamer aansluitend multifunctionele (studeer) kamer en de inloopkast in de achter slaapkamer is een luxe bonus. Een perfecte kans voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare plek in een levendige buurt. Kenmerken van de woning: • Eigen grond • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte 66 m² • Balkon op het Zuiden • Lichte woon-/eetkamer • Praktische keuken • Mogelijkheid tot 2 slaapkamers • Kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming middels blokverwarming • Warmwater middels boiler • Parkeren op afgesloten terrein Indeling: Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u per lift of via het trappenhuis het appartement op de zesde etage. Een lichte en comfortabele woonruimte, waar een groot raampartij voor een zee van daglicht zorgt zonder inkijk. Vanuit de woonkamer loopt u zo het royale zonnig balkon om te genieten van de zon. De eetkamer biedt flexibiliteit: vandaag een gezellige plek om te dineren, morgen een tweede slaapkamer of thuiskantoor. Ook de aangrenzende extra kamer geeft volop mogelijkheden. Aan de rustige galerijkant vindt u de slaapkamer met een verrassende inloopkast – een stijlvolle aanvulling die de ruimte een luxe uitstraling geeft. De keuken is slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en voldoende opbergruimte. De compacte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is praktisch én comfortabel, met een separaat toilet voor extra gemak. Eigen berging op straatniveau, ideaal voor opslag of fietsen. Wat maakt deze buurt zo gezellig om in te wonen? De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg, Haga-Ziekenhuis en scholen. Uitstekend openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en Randstadrail 2) waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein, diverse sportverenigingen en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, kunt u lekker een wandeling maken in het Zuiderpark, Florence Nightingale-park en Kleine Hout dat binnen enkele fietsminuten te bereiken is. De uitvalswegen A4, A12 en A13 te bereiken binnen enkele autominuten. Algemene informatie: • Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen • Exacte maatvoering (NEN 2580), meetrapport aanwezig • Definitief Energielabel C • VvE Actief • VvE bijdrage 257,83 euro p/m incl. stookkosten • Parkeergelegenheid op afgesloten terrein achter het appartementencomplex • Op straat vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: per direct. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze leuke woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.