Voorthuizenstraat 1302573 AM Den HaagOostbroek-Noord

Voorthuizenstraat 130 – Den Haag Sfeervolle en instapklare parterrewoning met voortuin én royale zonnige achtertuin. Op een fijne locatie in Den Haag ligt deze charmante en goed onderhouden parterrewoning aan de Voorthuizenstraat 130. De woning beschikt over een zeer prettige en functionele indeling met een eigen voortuin, drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een royale achtertuin met berging. Ideaal voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen! Indeling: Via de voortuin bereik je de eigen entree van de woning. Binnenkomst in een vestibule met toegang tot een ruime centrale hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-eetkamer met karakteristieke houten vloer, strak gestuukte wanden en fraai sauswerk. Praktisch is de bergkast met opstelplaats voor de CV-installatie (AWB, bouwjaar ca. 2012). De moderne achtergelegen keuken is voorzien van een stijlvol zwart aanrechtblad, witte kasten en laden en diverse inbouwapparatuur: een vierpits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de grote, zonnige achtertuin met houten berging, welke deels is overdekt – perfect voor zowel opslag als beschut buiten zitten. De woning beschikt over drie slaapkamers: De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een meterkast en een diepe inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine. De tweede, achtergelegen slaapkamer biedt via dubbele deuren directe toegang tot de tuin. De derde, achtergelegen slaapkamer eveneens met toegang tot tuin. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en een moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 75 m² • Bouwjaar 1929 • Parterre woning met voortuin én royale achtertuin • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Houten vloer, strak gestuukte wanden • Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen • Verwarming via CV-ketel (AWB, ca. 2013) • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 122,- per maand • Energielabel in aanvraag • Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdomsclausule, materialenclausule van toepassing • Zie de plattegronden voor indeling en maatvoering • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg, kan spoedig De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelvoorzieningen (Leyenburg, Leyweg, Almeloplein), openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Recreatie- en sportfaciliteiten, waaronder het Zuiderpark, evenals strand, zee en duinen zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.