Vreeswijkstraat 3542546 CH Den HaagMorgenstond-Oost

Kom binnen in dit centraal gelegen en instapklare appartement met twee slaapkamers! Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in een gewilde buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige koffietentjes en eetgelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen liggen nabij, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere openbaar-vervoersverbindingen brengen je snel naar het centrum, terwijl uitvalswegen richting o.a. de ring eenvoudig te bereiken zijn. De indeling is als volgt; Via het portiek neem je de trap en bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal met direct toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Deze doorzonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor er dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prachtige lichtinval is. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Grenzend aan de keuken ligt de eerste slaapkamer, een prettig ingedeelde ruimte van goed formaat. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken én deze slaapkamer is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten – een fijne plek om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede, ruimste slaapkamer. Vanuit deze kamer is en-suite de badkamer bereikbaar, voorzien van een inloopdouche en wastafel(meubel). Tevens is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar via de hal. KENMERKEN • Bouwjaar 1940 • 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel D • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Zonnig balkon op het zuidoosten • Gelegen op eigen grond • Eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen achter de woning • Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, voorkeur maart 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.