Vreeswijkstraat 4172546 AM Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Keurig onderhouden en riant 5-kamerappartement (96 m²) op de 1e etage met een achterbalkon en een eigen berging op de begane grond. Deze sfeervolle woning met een speelse indeling beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een riante woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een ruime, nette badkamer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Locatie: Gelegen op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de winkels en gezellige horecagelegenheden van het Almeloplein, terwijl ook winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg op korte afstand liggen. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het Zuiderpark, waar u volop kunt genieten van diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een halte op slechts 5 minuten lopen tegenover het Haga Ziekenhuis. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met de meterkast; grote bergkast; riante woonkamer aan de voorzijde met een sfeervolle erker; nette ruime woonkeuken in een hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde met grote kastenwanden en openslaande deuren naar het balkon; ruime nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); vaste kast met de cv-opstelling en de wasmachineaansluiting; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2016 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Eigen afgesloten berging op de begane grond - Dakbedekking is vernieuwd in 2021 - Actieve VvE; bijdrage € 97,50 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Woonoppervlakte ca. 95m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.