New

Vreeswijkstraat 5352546 AN Den HaagLeyenburg

Map
  • 102 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherIn rustige buurt gelegen nette 4/5-kamer topetage met zonnig balkon

Description

IN RUSTIGE BUURT GELEGEN NETTE 4/5-KAMER TOPETAGE MET 3 OF 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, COLLECTIEVE FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg een verzorgd en licht 4/5-kamer appartement op de bovenste verdieping. De woning bevindt zich op loopafstand van winkels aan het Almeloplein en Monnickendamplein, scholen, openbaar vervoer (bus en tram) en het geliefde Zuiderpark. Indeling: Toegang via open portiek met trap naar 3e etage. Entree woning, ruime hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.02 x 3.48m) met 2 vaste kasten en schuifpui naar het balkon. Nette keuken (ca. 4.08 x 2.14m) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en deur naar het balkon. Mooie badkamer (ca. 2.17 x 1.67m) met douche en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 2.48 x 3.53m). 2e slaapkamer (ca. 3.16 x 3.53m schuin verlopend). 3e slaapkamer (ca. 3.42 x 3.53 schuin verlopend). Een 4e slaapkamer kan eenvoudig worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer. Zonnig balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, gunstig gelegen op de avondzon. Collectieve fietsenberging op de begane grond. Eigenschappen: - eigen grond - kunststof kozijnen met dubbel glas - elektra 4 groepen + 2 x a.l.s. - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR '21 - energielabel E - niet zelf bewoond door eigenaar - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - Actieve V.V.E. € 172,99/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E.-reserve € 223.569,39 per eind '25 - 1/39 aandeel - onderhoudsplan aanwezig - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available immediately
Asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,426
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 172.99 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
342 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remaha Avanta HR (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN N 3585
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 172.99 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30-3-2026

On Funda

Neighborhood

Leyenburg

Den Haag
Residents
17,025
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,854

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.