Wassenaarseweg 1502596 EA Den HaagArendsdorp

Op een toplocatie in het gewilde Benoordenhout gelegen, in het representatieve appartementencomplex Arendsburg, bevindt zich dit ruime 2-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidoosten, een zeer ruime berging in de onderbouw en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Een extra bijzonder pluspunt is de garage van circa 18 m², die separaat te koop wordt aangeboden voor € 100.000,-. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van prachtig visgraatparket en ligt om de hoek van de gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Van Hoytemastraat en direct naast het groene park Arendsdorp. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Dankzij de ligging aan een rustige ventweg geniet u van een beschutte en groene woonomgeving, terwijl diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het appartementencomplex beschikt over een zeer servicegerichte huismeester, die dagelijks tot 13.00 uur aanwezig is. Indeling: Gemeenschappelijke entree met centrale hal, lift en trappenhuis naar de derde verdieping. Entree appartement, centrale hal met garderobe en meterkast. Ruime zit-/eetkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Moderne keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en eveneens toegang tot het balkon. Slaapkamer met airconditioning en deur naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, toilet, bidet en handdoekradiator. Bijzonderheden: * Eigen grond * Woonoppervlakte circa 73,5 m² * Zeer ruime berging in de onderbouw van circa 9 m² * Garage van circa 18 m², separaat te koop voor € 100.000,- wordt aangeboden in combinatie met één van de twee appartementen te weten de Wassenaarseweg 154 en de Wassenaarseweg 150. Verkoper behoudt zich het recht voor de garage te verkopen aan een koper binnen het gebouw, maar zal voorrang verlenen aan de koper van een van de appartementen. * Vrij uitzicht en beschutte ligging * Balkon op het zuidoosten * Gelegen aan het water en aan een rustige ventweg * Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Actieve VvE, bijdrage circa € 400,- per maand + € 150,- voorschot stookkosten * Huismeester dagelijks aanwezig tot 13.00 uur * Beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument * Winkels van de Van Hoytemastraat en Albert Heijn op steenworp afstand * Ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule van toepassing * Aanvaarding in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.