Westduinweg 66-C22583 EK Den HaagVissershaven

Compact en slim ingedeeld dubbel bovenhuis op loopafstand van strand en haven Op zoek naar een sfeervol en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Scheveningen? Dit tweelaagse appartement aan de Westduinweg 66C2 is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand. Met een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer en een trap naar de slaapverdieping is dit een ideale woning voor een starter of als pied-à-terre. Indeling Entree op de derde verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar, voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de bovengelegen zolderverdieping, ingericht als ruime slaapkamer. De ruimte heeft schuine dakvlakken en dakramen die zorgen voor daglichttoetreding. Kenmerken Bruto woonoppervlak 42,2 m² (netto woonoppervlak conform NEN 2580 is 33,2 m² ivm zolderkamer) Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 9,0 m² Inhoud: ca. 141 m³ Bouwjaar: 1934 Energielabel C Eeuwigdurende erfpacht Canon: € 156,06 per jaar (incl. beheerkosten) Grondwaarde: € 13.895,– Canonpercentage: 0,9%, lopend tot 01-01-2026 Actieve VvE, bijdrage: € 50,00 per maand Aandeel in de VvE: 2/18e Gedeelde meters voor gas, water en elektra Projectnotaris is van toepassing Ouderdomsclausule, materialenclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing