Willem de Zwijgerlaan 22-B2582 EP Den HaagStatenkwartier

In uitstekende staat 2 kamer appartement in het geliefde Statenkwartier om de hoek van de “Fred” met zijn gezellige winkels en restaurants. Op enkele minuten fietsen van het strand van Scheveningen. INDELING: Via het afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau bereikt u de entree van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast en een separate wc met fonteintje. De ruime en lichte woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt een prettige leefruimte. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer en suite is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige lamelparketvloer, gelegd in een stijlvolle Hongaarse punt. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond Aluminium kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels) geïsoleerd plafond Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 112,50 per maand Mjop aanwezig C.v.-combiketel, bouwjaar 2021 Nieuwe groepenkast, bouwjaar 2020 Achtergelegen fietsenberging Ouderdom en- asbest clausule zijn van toepassing Aanvaarding in overleg, voorkeur 1 augustus 2026 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In excellent condition, this charming one-bedroom apartment is located in the popular Statenkwartier neighborhood, just around the corner from “the Fred,” known for its cozy shops and restaurants, and only a few minutes’ cycling distance from the Scheveningen beach. LAYOUT: Through the secured entrance with mailboxes and intercom system, you reach the entrance of the apartment. In the hallway, you’ll find the meter cupboard and a separate toilet with washbasin. The spacious and bright living/dining room is situated at the front of the apartment and offers a comfortable living area. The luxurious kitchen, equipped with various built-in appliances, provides access to the balcony. At the rear, you’ll find the generous master bedroom with French doors leading to the balcony. The modern en-suite bathroom features a walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is finished with a high-quality engineered oak parquet floor, laid in an elegant Hungarian point pattern. FEATURES: Freehold property Aluminum window frames with double glazing (Largely) insulated ceiling Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €112.50 per month Multi-year maintenance plan available Central heating combi-boiler, installed in 2021 New fuse box, installed in 2020 Bicycle storage at the rear Age and asbestos clauses apply Transfer by mutual agreement, preferred date August 1, 2026