Willem Pijperstraat 2042551 CP Den HaagWaldeck-Noord

Heerlijk licht appartement in een gewilde wijk dichtbij groen, winkels en strand. Dit ruime en sfeervolle 4-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een heerlijk zonnig balkon, een fietsenberging en is gelegen in een groene omgeving in de wijk Waldeck. In 2022 is de woning grotendeels verbouwd, met o.a. een ensuite woonkamer met veel lichtinval, nieuwe en verruimde badkamer, toilet, meterkast, elektrische doorstroomboiler, kunststof kozijnen aan de achterzijde en een inductie kookplaat in de keuken. Het complex is voorzien van een eigen parkeerterrein achter het gebouw. De woning is gunstig gelegen tegenover het winkelcentrum ‘Alphons Diepenbrockhof’ en vlakbij het winkelcentrum Loosduinen en op loopafstand van het openbaar vervoer. Het strand, de zee en de duinen van Kijkduin, Meer en Bos en Ockenburgh, diverse sportaccommodaties en scholen bevinden zich in de directe omgeving. De indeling is als volgt; Gesloten portiek met brievenbus- en bellentableau, lift of trap naar de 2e verdieping. Entree van het appartement, ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite met glas-in-lood schuifdeuren is ca. 11.50 x 4.00 / 3.00 en heeft een vaste kast en een deur naar het zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een L-vormig blok met diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat (Bosch 2022), een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is de opstelplaats van de elektrische doorstroomboiler en een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een hoekligbad met douchegedeelte en een wastafel met meubel. De woning heeft 2 ruime slaapkamers; een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.46 x 2.87 en een slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.72 x 3.12 met een deur naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden met vrijwel de gehele dag de zon en heeft een balkonkast. De berging is ca. 3.62 x 1.86. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - Gelegen op eigen grond - Berging in de onderbouw - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - 3-fase aansluiting voor appartement - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 310,04 inclusief € 97,- voorschot stookkosten - Verwarming middels blokverwarming - Elektrische doorstroomboiler Stiebel 2022 eigendom - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++ - Parketvloer - Waterafstotende laminaatvloer in keuken - Oplevering in overleg Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen, - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden.