Woudenbergstraat 852546 VM Den HaagLeyenburg

Fantastisch 3-kamer-topappartement met vrij uitzicht! Het appartement heeft veel lichtinval in zowel de woonkamer als in de open keuken, er zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een balkon met avondzon. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse winkels, horeca en sportverenigingen liggen op loop-/fietsafstand evenals Zuiderpark. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de tweede verdieping. Entree appartement, hal met bergkast voor de C.V.- ketel opstelplaats en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Sfeervolle en ruime woonkamer met veel lichtinval. Moderne open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd. In de onderbouw van het appartementencomplex heeft u een aparte individuele berging. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1925; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 117- per maand; - C.V.-ketel 2019; - Woonoppervlak 63 m² (gemeten conform NVM meetinstructie); - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Balkon; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan snel; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Ouderdomsclausule, materialenclausule en clausule van niet bewoning zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; zie onze website.