Zodiakplein 192516 CD Den HaagBinckhorst

ZODIAKPLEIN 19 DEN HAAG ZEER LUXE GELEGEN APPARTEMENT MET UITZICHT OVER DE TREKVLIET VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A+++ Dit moderne appartement beschikt over een woonoppervlakte van 115 m2, waaronder twee slaapkamers, badkamers en een apart toilet. Verder biedt de woning door de grote ramen veel lichtinval, waardoor de woon- en eetkamer een fijne sfeer heeft. Het appartement beschikt over een ruim balkon, gelegen op het zuidwesten. Verder is het appartementencomplex in 2022 gebouwd en voorzien van energielabel A+++. Het appartement is gesitueerd in de opkomende wijk De Binckhorst. Een wijk die zich snel ontwikkelt tot een bruisend stedelijk gebied. Waar het vroeger voornamelijk een industrieterrein was, ondergaat de Binckhorst nu een transformatie naar een levendige woon- en werkwijk. Met de komst van moderne appartementen, creatieve werkruimtes, horecagelegenheden en groene parken, trekt de wijk steeds meer jonge professionals en gezinnen aan. De centrale ligging, nabij het centrum van Den Haag en goede verbindingen met de uitvalswegen, maakt de Binckhorst een aantrekkelijke plek voor wonen, werken en recreatie. Indeling: Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, wasruimte/berging, kast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Deze ruimte is door de grote ramen voorzien van veel natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon, met uitzicht op de Trekvliet. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is via de grote slaapkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel en heeft een luxe afwerking. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal als logeer- of kinderkamer. Daarnaast zijn er in de hal meerdere inbouwkasten die extra opbergruimte bieden. Verder beschikt het appartement ook over een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Bijzonderheden: - erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - woonoppervlakte 115 m2; - bouwjaar 2022; - balkon op zuidwesten; - uitzicht op het water; - energielabel A+++; - triple glas; - vloerverwarming ; - SWK Garantiecertificaat; - actieve VvE met 130/9.069ste aandeel; - maandelijkse bijdrage van €271.06,- (woning en parkeerplaats); Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------- ZODIAKPLEIN 19 DEN HAAG VERY LUXURIOUSLY LOCATED APARTEMENT WITH VIEWS OVER THE TREKVLIET WITH ENERGY LABEL A+++ This modern apartement has a living area of 115 m2, including two bedrooms, one bathroom and a separate toilet. Furthermore, the large windows allow plenty of light into the flat, giving the living and dining room a nice atmosphere. The apartement features a spacious balcony, located on the south-west. Furthermore, the apartment complex was built in 2022 and features energy label A+++. The apartement is situated in the emerging neighbourhood De Binckhorst. A neighbourhood that is rapidly developing into a vibrant urban area. Where it used to be mainly an industrial area, De Binckhorst is now undergoing a transformation into a lively residential and working district. With the arrival of modern apartements, creative workspaces, restaurants and green parks, the district is attracting more and more young professionals and families. Its central location, near the centre of The Hague and good connections to the arterial roads, makes the Binckhorst an attractive place for living, working and recreation. Layout: Upon entering the hall, there is the meter cupboard, laundry/storage room, wardrobe and a separate toilet. From the hall there is access to the spacious living and dining room. This room has plenty of natural light due to the large windows. The open kitchen with cooking island is modern and equipped with built-in appliances, such as an induction hob, dishwasher and fridge/freezer. The dining room has direct access to the sunny balcony, overlooking the Trekvliet. The apartement has two spacious bedrooms. The master bedroom is located at the rear. The bathroom can be accessed via the master bedroom. It is equipped with a walk-in shower, toilet and double washbasin and has a luxurious finish. The second bedroom is also spacious and bright, ideal as a guest or children's room. In addition, there are several built-in storage cupboards in the hallway that offer extra storage space. Furthermore, the apartement also features a parking space in the underground car park. Details: - ground rent bought off in perpetuity; - living area 115 m2; - year of construction 2022; - balcony on southwest; - water view; - energy label A+++; - triple glazing; - underfloor heating ; - SWK Guarantee certificate; - active VvE with 130/9,069th share; - monthly contribution of €271.06,- (house and parking place); We have compiled this information with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.