Zodiakplein 332516 CD Den HaagBinckhorst

English text below ----------------------- Altijd al luxe en met veel comfort willen wonen op steenworp afstand van het bruisende centrum van Den Haag? Spreken voorzieningen als energielabel A+++, lift, ruimte, een ruim en zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en binnen 1 minuut 'de stad' uit zijn u aan? Kom dan snel bij dit appartement kijken! Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk de Binckhorst, een gebied dat bekend staat om zijn dynamische sfeer en snelle ontwikkeling. U bent omringd door vaarwater, hippe cafés, restaurants, en creatieve bedrijven. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het karakteristieke centrum van Voorburg, Rijswijk en Den Haag. Direct nabij sportfaciliteiten, parken en scholen. Eigenlijk heeft u de auto niet nodig, maar mocht dat zo zijn, dan bent u binnen een minuut op de snelweg. Het appartement is in 2022 opgeleverd dus eigenlijk verkeerd alles nog in nieuwstaat in het appartement! Door de gunstige ligging van het appartement heb je werkelijk de gehele ochtend en middag de zon in het appartement. Luxe centrale entreehal met lift en trappenhuis naar 4e verdieping; overloop met toegang tot het appartement; tochtportaal; meterkast; modern toilet in neutrale kleurstelling met wastafeltje; ruime en lichte woon-eetkamer van 6.03x7.65 met toegang tot het royale en zonnige balkon van 16m!!!! met o.a. zicht op de (Trek) Vliet; luxe open keuken in met combi oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en Bora inductieplaat met ingebouwde afzuiging; aparte was en bergruimte met WTW installatie en warmtepomp; slaapkamer van 3.20x2.99 met schuifpui naar balkon; tweede ruime slaapkamer van 3.53x3.20 met eveneens een schuifpui naar het balkon; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel & handdoek radiator. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 85m2; Bouwjaar 2022; Gehele appartement voorzien van PVC vloer; Strak stucwerk met gespoten wandafwerking; 1 parkeerplaats in de overdekte garage van Binckplaats; Centrale fietsenberging; Maandelijkse VvE bijdrage appartement € 125,06; Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats € 35,53; Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; Oplevering in overleg. Zeer centraal gelegen appartement op loopafstand van supermarkt, restaurants (o.a. Giorgio Rosa), koffiebar (Brute Bonen) en openbaar vervoer. Binnen een oogwenk bent u op de rijkswegen A4, A12 en A13. Komt u snel kijken? ------------------------ Have you been dreaming of living in comfort and luxury, just moments away from the vibrant heart of The Hague? If features an A+++ energy label, elevator access, generous living space, a sunny oversized balcony, 2 bedrooms, luxury bathroom and kitchen, your own private parking spot, and the ability to reach the highway within a minute. Then this apartment is absolutely worth a visit! Located in the lively and fast-growing Binckhorst district, this home places you amidst waterside walkways, trendy cafés, stylish restaurants, and a thriving creative scene. Within minutes, you can reach the charming centers of Voorburg, Rijswijk, and The Hague. Sports facilities, parks, and schools are all close by. You’ll barely need a car, though if you do, excess to major highways are right around the corner. Completed in 2022, the apartment is still in pristine condition. Thanks to its excellent orientation, the living spaces bathe in sunlight from morning until late afternoon. A stylish central entrance with elevator brings you to the fourth floor. Step inside to a bright and spacious living and dining area opening onto a wonderfully large 16 m² south-facing balcony with views over the Vliet canal! The sleek open kitchen comes equipped with a combi oven, refrigerator, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and a Bora induction cooktop with integrated extraction. There is a separate laundry and storage room housing the WTW system and heatpump. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, each with sliding doors to the balcony. The modern bathroom features a walk-in shower, double washbasin, and towel radiator. A separate toilet with washbasin completes the layout. Key features • Living area: approx. 85 m² • Built in 2022 • High-quality PVC flooring throughout • Smooth plastered walls with a refined finish • Private parking space in the covered Binckplaats garage • Communal bicycle storage • Monthly VVE (apartment): €125,06 • Monthly VVE (parking): €35,53 • Leasehold paid off in perpetuity • Handover upon mutual agreement This exceptionally central location included supermarket, restaurants (including Giorgio Rosa), coffee spots (like Brute Bonen), and public transport all within walking distance. In just moments you can reach the A4, A12, and A13 motorways. Come see this fantastic home for yourself, it might just be the one you’ve been waiting for!