Zodiakplein 692516 CD Den HaagBinckhorst

ZEER LUXE GELEGEN RUIM 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE TERRASSEN EN UITZICHT OVER DE TREKVLIET VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A+++ Dit moderne appartement is gelegen op de volle breedte van het gebouw, waardoor er veel lichtinval is en een fenomenaal uitzicht vanaf de 11e verdieping. Dit bijzonder luxe appartement beschikt over een woonoppervlakte van 130 m2, waaronder twee slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Verder biedt de woning door de grote ramen veel lichtinval, waardoor de woon- en eetkamer een fijne sfeer heeft. Het appartement beschikt over twee ruime terrassen, gelegen op het zuidwesten en noordoosten. Verder is het appartementencomplex in 2022 gebouwd en voorzien van energielabel A+++. Het appartement is gesitueerd op Binck-eiland in de opkomende wijk De Binckhorst. Een wijk die zich snel ontwikkelt tot een bruisend stedelijk gebied. Waar het vroeger voornamelijk een industrieterrein was, ondergaat de Binckhorst nu een transformatie naar een levendige woon- en werkwijk. Met de komst van moderne appartementen, creatieve werkruimtes, horecagelegenheden en groene parken, trekt de wijk steeds meer jonge professionals en gezinnen aan. De centrale ligging, nabij het centrum van Den Haag en goede verbindingen met de uitvalswegen, maken de Binckhorst tot een aantrekkelijke plek voor wonen, werken en recreatie. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vinden we de meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Deze ruimte is door de grote ramen voorzien van veel natuurlijk licht. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een Quooker en diverse inbouwapparatuur, zoals een Opera inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele XXL vaatwasser, Miele koel-/vriescombinatie, Miele combi/stoom oven en een Miele magnetron. De woonkamer heeft directe toegang tot het zonnige balkon, met uitzicht op de Trekvliet, gelegen op het zuidwesten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot het tweede riante terras, gelegen op het noordoosten. Hier is een weids uitzicht op Voorburg, Rijswijk en de sky-line van Rotterdam. De badkamer met inloopdouche is via de grote slaapkamer bereikbaar. Vanuit de hal is de tweede badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel en heeft een luxe afwerking. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal als logeer- of kinderkamer en heeft uitzicht over de gezamenlijke tuin. Daarnaast is er in de hal een extra opbergruimte tevens wasruimte, waar ook de WPU warmtepomp staat. Verder beschikt het appartement ook over een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een eigen fietsenstalling. KENMERKEN: • Bouwjaar 2022 • Gelegen op afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten) • Kamers: 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m² (NVM Meetinstructie) • Warmtepomp met vloerverwarming/koeling • Gezamenlijke fietsenstalling met 5 vaste fietsenplekken. • Eigen vaste parkeerplaats in de garage • VVE Bijdrage appartement € 194,- per maand, parkeerplaats € 36,- per maand • Gezamenlijke zonnepanelen voor VvE gebruik • Energielabel A+++ • Volledig voorzien van triple glas VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing