Beijersstraat 292572 BB Den HaagTransvaalkwartier-Midden

* Please find the English text below. Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via de Houseapp een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda. Mooi centraal gelegen en goed onderhouden tussenwoning, praktisch ingedeeld en verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een gunstig energielabel en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin en een balkon aan een rustige autovrije straat, terwijl u aan de achterzijde kunt genieten van een opvallend ruim en zonnig achterterras. Vanuit dit terras heeft u directe toegang tot het achter terrein, vanwaar u comfortabel naar uw eigen overdekte privéparkeerplaats in de onderbouw loopt. In de onderbouw bevindt zich tevens een (fietsen)berging. De woning ligt in een levendige en centrale woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vindt u onder meer de Haagse Markt, meerdere supermarkten, scholen, kinderopvang, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in verschillende winkelstraten in de buurt, zoals de Paul Krugerlaan, Kempstraat, Weimarstraat, Dierenselaan en Apeldoornselaan. Ook aan groen en recreatie geen gebrek: Wijkpark Transvaal, de Verademing en het Zuiderpark liggen op loopafstand en zowel het strand, de duinen als het centrum van Den Haag zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 6, 11 en 12 en buslijnen 25 en 26, die onder andere richting de binnenstad en station Hollands Spoor rijden. Met de auto bent u bovendien snel op de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een separaat toilet met fontein, de meterkast, berging en een praktische trapkast. De woonverdieping bevindt zich één etage hoger. Hier vindt u de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken, waardoor een aangename en ruimtelijke leefruimte ontstaat. Dankzij de goede lichtinval en de nette afwerking voelt deze verdieping direct comfortabel en uitnodigend aan. De keuken is ingericht als woonkeuken met ruimte voor een eettafel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich het ruime achterterras, waar u eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Aan de zijde van de woonkamer ligt bovendien een balkon, ideaal voor een extra moment buiten. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de tweede verdieping. Op de begane grond bevinden zich twee kamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaapkamer, werkkamer of speelkamer. Op de tweede verdieping liggen nog drie slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafelmeubel en daglicht. Bijzonderheden: • gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht; • de tussenwoning maakt deel uit van een VvE met een bijdrage van € 120 per maand; • voorzien van een overdekte privéparkeerplaats en separate berging in de onderbouw; • gelegen aan een rustig autovrij hofje; • definitief energielabel A; • warmwater en verwarming middels CV-combi uit circa 2012, onderhouden in 2025; • voorzien van harthouten kozijnen met dubbel glas; • vloeren grotendeels voorzien van laminaat; • de woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen; • bouwjaar 1996 waardoor ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; • oplevering in overleg; • notariskeuze aan koper, mits in Den Haag. De tekst is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. * Interested? Easily schedule your appointment by clicking “Request a viewing.” Fill in your details and you will receive a link via the Houseapp, giving you direct access to our calendar to book a time. Centrally located and well-maintained terraced house, practically laid out and spread over three residential floors. The property has a favorable energy label and offers a pleasant combination of comfort, space, and outdoor living. At the front of the house there is a front garden and a balcony facing a quiet, car-free street, while at the rear you can enjoy a remarkably spacious and sunny terrace. From this terrace you have direct access to the rear courtyard, from where you can conveniently walk to your own covered private parking space in the underground level. The underground level also contains a separate (bicycle) storage room. The property is located in a lively and central residential area with all amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find, among others, the Hague Market, several supermarkets, schools, childcare facilities, a library, and a general practitioner. For daily shopping there are several shopping streets nearby, such as Paul Krugerlaan, Kempstraat, Weimarstraat, Dierenselaan and Apeldoornselaan. There is also plenty of greenery and recreational space: Wijkpark Transvaal, De Verademing and Zuiderpark are all within walking distance, and the beach, dunes and the city center of The Hague can easily be reached by bicycle. Public transport connections are excellent, with tram lines 6, 11 and 12 and bus lines 25 and 26 providing direct routes to the city center and Hollands Spoor station. By car you can quickly reach the A4, A12 and A13 highways. Layout: The entrance to the house is reached via the front garden. The hallway provides access to a separate toilet with washbasin, the meter cupboard, a storage room and a practical under-stairs cupboard. The main living floor is located one level higher. Here you will find the bright living room, which is openly connected to the kitchen, creating a pleasant and spacious living area. Thanks to the good natural light and the neat finish, this floor immediately feels comfortable and inviting. The kitchen is designed as a spacious eat-in kitchen with room for a dining table and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, extractor hood and a freestanding fridge-freezer combination. Adjacent to the kitchen is the generous rear terrace, where you can easily create a cozy seating and dining area. On the living room side there is also a balcony, ideal for an additional outdoor moment. The property features several bedrooms, distributed over the ground floor and the second floor. On the ground floor there are two rooms, which can flexibly be used as bedrooms, a home office or a playroom. On the second floor there are three additional bedrooms, all benefiting from pleasant natural light. This floor also contains a practical cupboard with connections for a washing machine and dryer. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, washbasin cabinet and natural daylight. Key features: • Located on perpetual leasehold with the ground rent fully bought off • The terraced house is part of a homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €120 • Includes a covered private parking space and a separate storage room in the underground level • Situated on a quiet, car-free courtyard • Energy label A • Heating and hot water via a central heating combi boiler from approximately 2012, serviced in 2025 • Hardwood window frames with double glazing • Floors largely finished with laminate • Equipped with a mechanical ventilation system and solar panels • Built in 1996; therefore an age and materials clause will apply • Delivery in consultation • Buyer may choose the notary, provided the notary is located in The Hague This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its contents.