Berlijnstraat 42548 TA Den HaagLage Veld

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik? Deze verzorgde eengezinswoning in Wateringse Veld beschikt over een lichte woon-/eetkamer, een zonnige diepe achtertuin, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een functionele berging. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en gemak in een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven aan. De tuingerichte woon-/eetkamer biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in U-opstelling voorzien van: 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De achtertuin is verzorgd, voorzien van een achterom en een houten berging. De ligging op het noordoosten in combinatie met de diepte van de tuin zorgt ervoor dat je, dankzij de gunstige hoogte van de woning, vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte ruimte met opstelplaats wasmachine en cv-ketel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, aan de voorzijde een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning. De tussengelegen badkamer is volledig betegeld, met een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Vliering: Via een vlizotrap in de hoofdslaapkamer bereik je de praktische vliering voorzien van natuurlijk lichtinval. Met een hoogte van 1,56 meter is deze ruimte verrassend functioneel ingericht, bijvoorbeeld als werkplek of knusse thuisbioscoop. KENMERKEN •Bouwjaar 1999 •Kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) •Vliering welke te gebruiken is als werkplek en of hobbyruimte •Gebruiksoppervlak wonen 86 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 131 m² •Energielabel B •Diepe achtertuin met houten berging en achterom •Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht •Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.