Bertus Rimaweg 72597 BT Den HaagDuttendel

In het geliefde Duttendel ligt dit ruime half vrijstaande herenhuis met vrijstaande garage, eigen oprit, parkeergelegenheid en een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Een woning met veel woonoppervlak, een praktische indeling, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een groot souterrain met sauna, hobby-/speelruimte en veel bergruimte. Een heel geschikt huis voor een groot gezin of voor wie gewoon veel leefruimte zoekt. De woning is goed onderhouden en met zorg bewoond. Tegelijkertijd biedt het huis op onderdelen mogelijkheden voor verdere modernisering en verduurzaming naar eigen smaak. Juist die combinatie maakt het een aantrekkelijk geheel: een comfortabel familiehuis met karakter, ruimte en toekomstpotentie. Binnen tref je een living van ca. 54 m² met open haard, een woonkeuken van ca. 22 m² met kookeiland, 6 slaapkamers, 2 badkamers en een groot souterrain met onder meer een saunaruimte, provisieruimte, wasruimte en een multifunctionele hobby-, sport- of speelkamer. Buiten is het ook prettig wonen, met een verzorgde tuin rondom, meerdere terrassen en een apart zonneterras. De ligging is uitstekend. Duttendel is een groene en rustige wijk in Den Haag, op korte afstand van strand, duinen, Meijendel en het Hubertuspark. Ook sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een fijne woonomgeving met zowel de stad als de natuur binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree, ruime hal met garderobekast en modern toilet. Via dubbele glazen deuren toegang tot de woonkamer met open haard, parketvloer en uitzicht op de achter- en zijtuin. De voormalige achterzijkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een ruime living is ontstaan van ca. 54 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde van het huis. De keuken is voorzien van een kookeiland, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens de zijtuin bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand, toegang tot het achterbalkon en aansluitend de badkamer met ligbad, douche met stoomcabine, dubbele wastafels, toilet en bidet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers. Tweede verdieping Ruime, lichte overloop met praktische bergkamer. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide van goed formaat en met veel lichtinval. Verder is er een tweede badkamer aanwezig met douche, dubbele wastafel en toilet. Souterrain Vanuit de hal bereik je het souterrain, een volwaardige extra verdieping met een goede stahoogte van 2,20 m. Deze verdieping is verdeeld in meerdere praktische ruimtes, waaronder een grote hobby-, sport- of speelkamer, een provisieruimte, opslag-/technische ruimte en een wasruimte. Daarnaast is er een wellnessruimte met sauna en douche. Dankzij de daglichttoetreding is dit een prettig en bruikbaar onderdeel van het huis. Bijzonderheden: - gelegen op een toplocatie in het geliefde en groene Duttendel; - ruim half vrijstaand herenhuis met veel woonoppervlak; - geschikt voor families die op zoek zijn naar veel ruimte; - goed onderhouden woning met veel potentie; - op onderdelen mogelijkheden voor verdere modernisering en verduurzaming; - deels nog stalen kozijnen met enkel glas aanwezig; - living van ca. 54 m2 met open haard en uitzicht op de tuin; - woonkeuken van ca. 22 m2 met kookeiland en veel bergruimte; - 6 slaapkamers; - 2 badkamers; - groot souterrain met onder meer hobby-/speelkamer, provisieruimte, wasruimte en saunaruimte; - volledig onderkelderd; - vrijstaande garage met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; - fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen en apart zonneterras; - gunstig gelegen nabij strand, duinen, Meijendel, Hubertuspark, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - gebruiksoppervlakte wonen ca. 348,3 m². oplevering in overleg.