Crispijnstraat 512513 SG Den HaagZeeheldenkwartier

CRISPIJNSTRAAT 51, 2513 SG DEN HAAG Ben jij op zoek naar een waanzinnige eengezinswoning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is Crispijnstraat 51 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning in het populaire Zeeheldenkwartier biedt volop potentie. Met een achtertuin, 4 ruime slaapkamers en een goede indeling over 3 woonlagen, is dit een uitstekende kans voor handige kopers of investeerders. Uiterst strategisch gesitueerd in een populair deel van het Den Haag in een mooie, rustige, groene en kindvriendelijke straat waar men (indien gewenst) “elkaar nog kent”. Unieke locatie in een dorpse wijk met de meest aangename en tevens diverse samenstelling van bewoners. De uitstekende logistieke voordelen verhogen het wooncomfort enorm: de ligging op loopafstand van het Centrum en buurtparken en speelterreinen; slechts enkele minuten van het Scheveningse Strand en uitvalswegen. Een leuke en veilige speeltuin is aanwezig in de straat zelf op 50 meter afstand van het huis. Het spreekt vanzelf dat alle gewenste stedelijke buurtvoorzieningen om de hoek zijn: winkels (o.a. AH XL), openbaar vervoer, restaurants & cultuur, scholen, Ziekenhuis MCH Westeinde etc. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot diverse ruimtes. De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin van ca. 5.38 m diep, perfect om heerlijk buiten te zitten. De keuken aan de voorzijde biedt genoeg ruimte voor een moderne keukenopstelling. Daarnaast is er een badkamer en handige bergruimtes (K) aanwezig. 1e verdieping : Overloop, toilet en zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, ook goed formaat slaapkamer aan de achterzijde 2e verdieping : Op de bovenste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. De overloop biedt tevens toegang tot extra opbergruimte (Kasten). Pluspunten: - Woning met zeer veel potentie – volledig naar eigen smaak te moderniseren - Achtertuin met ochtendzon. - 4 ruime slaapkamers - Fijne indeling met duidelijke scheiding tussen wonen en slapen - Centrale ligging in het populaire Zeeheldenkwartier - Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Den Haag - Op loopafstand van o.a. het Koningsplein, Prins Hendrikplein en de gezellige Piet Heinstraat Bijzonderheden: - De woning dient volledig gerenoveerd te worden - Niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, overdracht bij Notariskantoor Ellens & Lentze te 's-Gravenhage. Ben jij klaar om van Crispijnstraat 51 jouw droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde buurten van Den Haag, geheel naar eigen inzicht vorm te geven. Let op: De woning is bouwkundig verouderd en dient gerenoveerd te worden. Ideaal voor kopers die niet terugdeinzen voor klussen en graag hun eigen stijl willen realiseren. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a stunning family home that you can completely renovate and furnish to your own taste? Then Crispijnstraat 51 is exactly what you're looking for! This charming house in the popular Zeeheldenkwartier district offers plenty of potential. With a backyard, four spacious bedrooms, and a great layout across three floors, this is an excellent opportunity for savvy buyers or investors. Very strategically situated in a popular part of The Hague, on a beautiful, quiet, green, and child-friendly street where people (if desired) ”still know each other”. This unique location in a village-like neighbourhood boasts a pleasant and diverse mix of residents. The excellent logistical advantages significantly enhance the living comfort: within walking distance of the city centre and neighbourhood parks and playgrounds; just a few minutes from Scheveningen beach and exit roads. A nice and safe playground is located in the street itself, just 50 meters from the house. It goes without saying that all desirable urban amenities are just around the corner: shops (among others AH XL supermarket), public transport, restaurants and cultural facilities, schools, the MCH Westeinde hospital, and more. Layout Ground floor: Through a private entrance at the front, you enter the hall with stairs and access to various rooms. The living room at the rear has French doors leading to the sunny back garden, approximately 5.38 m deep, a perfect place to relax outside. The kitchen at the front offers enough space for a modern kitchen layout. There is also a bathroom and useful storage space (K). First floor: Landing, toilet, and a very spacious bedroom at the front, as well as a good-sized bedroom at the rear. Second floor: On the top floor, you'll find two full-sized bedrooms, one of which opens onto a balcony at the rear. The landing also provides access to additional storage space (cupboards). Pros: - Property with enormous potential – ready to be fully modernized to your own taste; - back garden with morning sun; - 4 spacious bedrooms; - pleasant layout with a clear separation between living and sleeping; - centrally located in the popular Zeeheldenkwartier; - close to shops, public transport, schools, and The Hague city centre; - within walking distance of Koningsplein, Prins Hendrikplein, and the lively Piet Heinstraat. Noteworthy features: · The property requires complete renovation. · Non-occupancy clause and old age clause apply. · Delivery by mutual agreement, transfer at Notary Ellens & Lentze in The Hague. Are you ready to make Crispijnstraat 51 your dream home? Then contact us soon for a viewing. This property offers a unique opportunity to live in one of The Hague's most desirable neighbourhoods, fully customizable to your own taste.