Dr. L.J. Rogierstraat 622552 LB Den HaagHoutwijk

INWENDIG GERENOVEERDE 3-KAMER 2-LAAGS HOEKEENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 8 ZONNEPANELEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS, GROTE TUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. Indeling: Entree via voortuin, hal met meterkast en modern toilet. Ruime wooneetkamer (ca. 5.57 x 4.52m) met deur naar de tuin. Ruime woonkeuken (ca. 4.52 x 2.71m) met , onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de tuin. Naast de keuken bevindt zich de wasruimte. Trap naar 1e etage, alwaar overloop. Moderne L-vormige badkamer (ca. 2.58 x 2.09m) met inloopdouche, wastafelmeubel, en 2e toilet. Grote slaapkamer (ca. 4.52 x 3.86m). 2e slaapkamer (ca. 4.52 x 2.72m). Grote zeer zonnige L-vormige tuin (ca. 9.03 x 8.89m) met stenen schuur met elektra en achterom. Kenmerken: - eeuwigdurend afgekochte erfpacht - elektra 10 groepen + 3 x a.l.s. - C.V.-combiketel Intergas HR '19, laatste onderhoud aug. '25 - grotendeels dubbel glas - 8 zonnepanelen '19 - energielabel A - oplevering kan snel Volgens opgave: * inwendig gerenoveerd '19 * dakbedekking plat dak vervangen '19 * keuken nieuw geplaatst '19 * badkamer nieuw geplaatst '19 * toilet nieuw geplaatst '19 * stucwerk '19 * vloerafwerking '19 * elektra '19 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.