Eendenbrink 392492 PE Den HaagDe Vissen

Op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Dan is deze riante volledig en luxe gerenoveerde half vrijstaand woning een prima optie. Met een woonoppervlak van 236 m2 en een perceel eigen grond van 428 m2 komen ruimte en comfort samen. De op het zuid- westen gelegen achtertuin is gelegen aan het water en heeft een bijzonder vrije ligging, vrij uitzicht en veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een garage en eigen parkeergelegenheid. Naast de onderscheidende architectuur in landhuisstijl biedt dit object een bijzonder speelse woningplattegrond met een in het oog springend atrium. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waarmee een extra zitkamer is gerealiseerd. De woonkeuken is riant te noemen en beschikt over een compleet keukeninrichting. Verder treffen we op de begane grond onder meer een tweede woonkamer in het atrium en een slaap/werkkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping ligt een master bedroom met naastgelegen badkamer, walk-in closet en toegang tot een groot dakterras. Verder tref je hier 2 slaapkamers aan de voorzijde, een gastenbadkamer en een werkbalkon/study in het atrium met veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht. Op de tweede verdieping zijn de overige aanwezige slaapkamers 5 en 6 aanwezig. De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met groenstrook, schapenweide en kent uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand is openbaar vervoer (randstadrail, bus, tram) aanwezig en er zijn goede verbindingen met uitvalswegen naar rijkswegen A-4 en A-12. Er is een ruim aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum maar ook het centrum van Voorburg en Leidschendam, alsmede sportfaciliteiten, diverse scholen en de British School zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Zijentree met dubbele entreedeur, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Eveneens vanuit de hal bereikbare garage en slaap/werkkamer aan de voorzijde. Het woongedeelte bestaat uit een atrium met tweede woonkamer/study, een riante woonkeuken en een gezellige zitkamer in de aanbouw aan de tuinzijde. De begane grond heeft een marmeren vloer met vloerverwarming. Het zitkamergedeelte heeft een fraaie eikenhouten vloer, voorbereiding voor een haard en openslaande deuren naar de tuin. De centraal gelegen woonkeuken heeft een (gas)haard en een uitgebreide, luxe keuken inrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met gas(wok)brander, combi-oven/magnetron, combi-oven met stoom functie, Quooker, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast. Vanuit het atrium is via openslaande deuren de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping; Via een trap vanuit het atrium is een entresol met werkbalkon/overloop bereikbaar. 2de overloop met toegang tot wasruimte met opstelplaats was apparatuur, de 2 slaapkamers aan de voorzijde en de luxe uitgevoerde gastenbadkamer. De aan de andere zijde gelegen masterbedroom heeft openslaande deuren naar een groot dakterras en een walk-in closet. Bij deze kamer ligt een eigen, bijzonder luxe uitgevoerde badkamer. Tweede verdieping; Overloop met toegang tot de slaapkamers 5 en 6 respectievelijk gelegen aan de voor- en achterzijde. Kenmerken: - Indicatie woonoppervlakte 236 m2 - Perceel eigen grond 428 m2 - Object is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt - Wanden en plafonds voorzien van stucwerk - Onderscheidende architectuur in landhuisstijl - Uitbouw met zitkamer aan de achterzijde - Riante woonkeuken met luxe en complete keukeninrichting - Ruim, hoog atrium met 2de woonkamer en entresol met werkbalkon/study - Masterbedroom met eigen dakterras, badkamer en walk-in closet - In totaal 6 slaapkamers en de aanwezigheid van een 2de gasten badkamer - Riante tuin (zuid- west) met diverse terrassen en brede vlonder aan water - Vrije ligging woning aan de voor- en achterzijde - Energielabel A - 21 Zonnepanelen - Alarminstallatie - Extra werkkamer / slaapkamer op de begane grond, gelijkvloers wonen mogelijk - Garage en eigen parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg