Georges Bizetstraat 792551 ZD Den HaagNieuw Waldeck

Georges Bizetstraat 79, 's-Gravenhage Speels ingedeelde eengezinswoning met drie slaapkamers, royale tuin en op een rustige en groene locatie in Den Haag en op fietsafstand van het strand! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze eengezinswoning met een speelse indeling, een royale tuin rondom de woning en een vrijstaande berging. Dankzij de royale leefruimte, drie goed bemeten slaapkamers en de heerlijke buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met veel privacy en groen om zich heen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met autoluwe straat voor de deur en volop voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speeltuinen voor kinderen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het centrum van Den Haag als steden als Delft, Rotterdam en Zoetermeer snel bereikbaar. Daarnaast zijn diverse parken en groengebieden en tevens het strand van Kijkduin in de nabije omgeving te vinden, waardoor rust en stadse voorzieningen hier perfect samengaan. Indeling: Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer met eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een prettige, lichte leefruimte. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek, waardoor dit de ideale plek is om samen te komen met familie en vrienden. De open keuken is praktisch opgesteld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Door de open verbinding met de eetkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gasten of gezin. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u direct toegang tot de heerlijke, royale tuin die de woning aan meerdere zijden omringt. Deze bijzondere buitenruimte biedt volop mogelijkheden om verschillende terrassen aan te leggen, kinderen veilig te laten spelen of optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Ook beschikt de tuin over een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn prettig van formaat en beschikken over een fijne lichtinval. De royale slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse vormgeving, waardoor een unieke en sfeervolle ruimte ontstaat die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte. Tuin Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin rondom de woning. Dankzij de ruime opzet en de verschillende zon- en schaduwplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Of u nu wilt tuinieren, uitgebreid wilt barbecueën of kinderen alle ruimte wilt geven om te spelen, deze tuin biedt het allemaal. De vrijstaande berging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra praktische opbergruimte. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Verwarming en warm water middels (2025) cv-ketel; - Woonoppervlakte: ca. 100m²; - Perceel 175m²; - Gelegen op erfpacht grond lopend tot 1 november 2030, hierna afkoopoptie tot euwigdurend (afkoopindicatie +/- € 6.806,70 ); - Erfpacht canon afgekocht t/m 1 november 2030; - 10 minuten fietsafstand van het strand; - Oplevering: In overleg; - Aan de bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.