Groningsestraat 872587 PA Den HaagBelgisch Park

Eengezinswoning gelegen in het Belgisch park/Scheveningen met vrij uitzicht over de Haagsche duinen. Het 3-laags huis met vier slaapkamers, een inpandige garage (ca. 24m2) en parkeerplaats in de kelder is zeer goed onderhouden en beschikt naast een balkon ook over een ruime en zonnige tuin/dakterras gelegen op het zuidwesten. Ideale ligging vlakbij de zee, het strand, de boulevard, de duinen en de winkels van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Tevens gelegen in de buurt van diverse basis-, middelbare- en Internationale scholen, de Scheveningse Bosjes, het openbaar vervoer (op loopafstand) en de uitvalswegen van Den Haag. Alle voorzieningen van Den Haag en Scheveningen bad liggen in de directe nabijheid. Indeling: Entree aan de voorzijde met daarachter de hal met meterkast en trap naar de eerste etage. Daarnaast toegang tot de aan de achterzijde gelegen garage/berging die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Eveneens op de begane grond is de aan de voorzijde gelegen slaapkamer thans in gebruik als kantoor. Op de eerste verdieping via de overloop naar de voorzijde bevindt zich de (woon-)keuken met vrij uitzicht over de duinen. Daarnaast een bergkast met opstelling van de cv-installatie, mechanisch ventilatiesysteem en ruimte voor opberging. Een modern en ruim toilet met fontein. Aan de achterzijde een zeer ruime woonkamer met schuifpui naar het zeer zonnige dakterras. Via de trap naar de tweede verdieping. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon. Moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. Twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 129 m2; - Vier slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbelglas - Ruime garage van ca. 24m2 - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Het betreft een appartementsrecht, één/vierentwintigste deel in de gemeenschap; - Energielabel B; - er is sprake van eeuwigdurende erfpacht, de canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - de maatvoering is indicatief conform de NVM meetinstructie; - de ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Single-family home located in the Belgian park/Scheveningen with unobstructed views over the Hague dunes. The 3-storey house with four bedrooms, an indoor garage (approx. 24m2) and parking space in the basement is very well maintained and, in addition to a balcony, also has a spacious and sunny garden/roof terrace facing southwest. Ideal location close to the sea, the beach, the boulevard, the dunes and the shops of the Gentsestraat and the Stevinstraat. Also located near various primary, secondary and international schools, the Scheveningse Bosjes, public transport (within walking distance) and the arterial roads of The Hague. All amenities of The Hague and Scheveningen beach are in the immediate vicinity. Layout: Entrance at the front with behind it the hall with meter cupboard and stairs to the first floor. In addition, access to the garage/storage room at the rear, which is currently in use as a fitness room. Also on the ground floor, the bedroom at the front is currently in use as an office. On the first floor via the landing to the front is the (living) kitchen with unobstructed views over the dunes. In addition, a storage cupboard with the central heating system, mechanical ventilation system and space for storage. A modern and spacious toilet with washbasin. At the rear a very spacious living room with sliding doors to the very sunny roof terrace. Via the stairs to the second floor. Very spacious bedroom at the rear with balcony. Modern bathroom with bath/shower, washbasin and toilet. Two smaller bedrooms at the front. Details: - Living area of ??approx. 129 m2; - Four bedrooms; - Wooden frames with double glazing - Spacious garage of approx. 24 m2 - Own parking space in the parking basement; - This concerns an apartment right, one/twenty-fourth part in the community; - Energy label B; - there is a perpetual leasehold, the canon and management costs have been bought off in perpetuity; - the dimensions are indicative in accordance with the NVM measurement instructions; - the age and materials clause are included in the NVM purchase agreement; Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda.nl. Your own home not sold yet? Call our office for a free personal sales consultation in which we can discuss the options.