Haverschmidtstraat 102522 VP Den HaagLaakkwartier-Oost

Aan een rustige woonstraat in Laakkwartier gelegen eengezinswoning van 106m² met voor- en achtertuin. Deze jaren 30 woning telt 3/4 slaapkamers, een riante woon- eetkamer, open keuken en een badkamer met ligbad en wastafel. Verder is de woning volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas, c.v. installatie met ketel (2024). Gesitueerd in de nabijheid van winkels (Lorentzplein, Megastores, oud Rijswijk), openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan), uitvalswegen en snelwegen. Indeling Entree woning op de begane grond middels voortuin (5,00x3.00); voordeur, gang met trap naar boven verdieping; woon- eetkamer (8.96x3.56) met openslaande deuren naar de achtertuin (6,50x5,00) op het noordoosten; open keuken (2.51x2.11) met vierpits gaskookplaat met afzuiging, inbouw koel,- vries combinatie en vaatwasser; seperaat toilet. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer I (4.74x371) aan de straatzijde. Badkamer (2.43X1.93) met wasmachine aansluiting, ligbad, wastafel en Cv-ketel; Achter slaapkamer II (4.45x2.69) middels openslaande deuren toegang tot balkon (4.30x0.95) met kast, de slaapkamer is tevens voorzien van een vaste trap naar de zolder etage. Tweede verdieping Zolder. Grote zolderverdieping (5.30x4.00) over de gehele breedte van de woning met dakkapel. Balkon Balkon (4.74 x 0.95) met vaste kast. Tuin Achtertuin (6.50 x 5.00) op het noordoosten Voortuin (5.00 x 3.00) Bijzonderheden - Erfpacht met; - Canon € 340,31 +16.50 beheerkosten (per halfjaar) - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte 106m² - Verwarming middels CV ketel, Vaillant (2024) - Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas - Gebouw gebonden buitenruimte 4 m² - Elektra 5 groepen, geen aardlekschakelaar - Achtertuin (6,50 x 5,00) op het noordoosten - Voortuin (5.00 x 3.00) - Balkon (4.74 x 0.95) met vaste kast - Energielabel F - Oplevering in overleg, kan snel