New

Hector Berliozstraat 1362551 XM Den HaagNieuw Waldeck

Map
  • 122 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

HECTOR BERLIOZSTRAAT 136 WALDECK DEN HAAG In de wijk Waldeck gelegen ruime hoekwoning met tuin aan voor-, zij- en achterzijde en een vrijstaand tuinhuis. De woning is gemoderniseerd, recent voorzien van een nieuwe keuken en een nette aangelegde tuin. Door de hoekligging beschikt de woning over extra buitenruimte en lichtinval. Het tuinhuis is uitgerust met water (warm/koud) en verwarming en is geschikt voor gebruik als werkruimte, praktijk of hobbyruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van allerlei voorzieningen. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum bij het Savornin Lohmanplein. Door de ligging nabij de N211 is er een uitstekende verbinding naar de A4, A12 en A13. Tevens zijn er diverse opstapplaatsen voor de tramlijn 2 en buslijnen 26 en 31 richting onder andere het Centrum van Den Haag en Kijkduin. Het is een plezierige omgeving voor kinderen met diverse speelplaatsen in de wijk en (basis-) scholen op fietsafstand Indeling: Voortuin, entree, hal met meterkast en garderoberuimte, toilet met fonteintje. Woon-/eetkamer van ca. 33 m² met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (recent vernieuwd). Toegang tot de tuin en het tuinhuis. Het tuinhuis is tevens via een zij-ingang bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de CV-ketel, ruime zolderkamer met dakraam, separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Eigen afgesloten (fietsen)berging in het naastgelegen complex. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 122 m² • Bouwjaar 1981 • Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht • Actieve VvE, bijdrage ca. € 239,45 per maand • Hoekwoning • Tuin aan drie zijden • Mooie keuken • Tuinhuis met water en verwarming • Energielabel B • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,303
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
424 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN H 7960
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
65 m² (8.00 metre deep and 8.18 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

31-3-2026

On Funda

Neighborhood

Nieuw Waldeck

Den Haag
Residents
7,375
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,039

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.